6月23日,禄口朗诗青春街区以首付28万的价格,吸引了1553组客户购房,再次让禄口成了刚需客和投资客所关注的焦点。近日,禄口又公布了一家纯新盘,名为中骏六号街区,刚需又多了一项新选择。
中骏六号街区即将公开,均价15000元/㎡
据了解,中骏六号街区位于江宁区信诚大道以北,该地块为中骏置业2016年底拿下,将打造4.8米挑高公寓产品,面积为40㎡两室两厅,70㎡三房三厅两卫,预计均价15000元/㎡,精装交付。其中70㎡户型将非常有可能使用民用水电。
项目占地面积36万方,整个一期共计1075套公寓产品,剩余将建造商业,打造成禄口最大的商业综合体。
据置业顾问介绍,目前项目的样板间正在装修中,售楼处将会在7月1日公开,预计将会在9月上市。
蓝天星港花园仅剩100多套房源对外出售,预计均价17000元/㎡
距离中骏六号街区的不远处是禄口另一个纯新盘蓝天星港花园,项目共计525套房源,预计均价17000元/㎡,预计7月首开推出6栋住宅,约100多套房源。目前售楼处已经完工,预计近期会公开售楼处。
据了解,蓝天星港花园在2015年10月时,被禄口机场以楼面价3622元/平米竞得。
项目共分两部分打造,一栋为酒店,其他为12栋精装住宅,其中1#、2#、3#、4#、6#是11层的小高层,5#为8层高楼栋,7#—12#为6层高楼栋,户型72-117㎡,其中主力户型83㎡、87㎡。
据周边中介称,项目有300多套房源已经内定给禄口机场内部人员,只有靠近北面酒店以及南边医院的100多套房源将对外销售,对于购房者来说,想购买这个项目略有难度。
朗诗青春街区还剩5栋住宅,预计年底收官
而买房人比较熟悉的朗诗青春街区,上一波加推了351套房源,已经全部售罄。据了解,项目后期还剩5栋住宅,即将在年底加推,推完即收官。
中骏禄口G02地块目前正在进行围挡建设
此外,蓝天星港花园对面是中骏禄口G02地块,在今年3月31日,经过80轮竞价,达到最高限价,经过摇号,最终被上海骏泰房地产以总价19.1亿拿下,楼面价12842元/平米,未来将现房销售。
据了解,G02地块规划用地性质为商住混合用地和幼托用地,出让面积82627.65平米,1<容积率≤1.80。该地块须配建配建一所9班幼儿园,商业占比10-15%。
小编近期踩盘时发现,G02地块现场已有工作人员在将项目进行围挡,地块目前正在进行前期土建工作。
G04地块目前正在平整土地
同样在进行平整土地的地块还有今年3月31日进行土拍恒大禄口G04地块。该地块位于招商依云郡北侧,被淮安恒大富丰以总价8.05亿拿下,楼面价13095元/㎡,未来将以现房销售。据了解,目前恒大禄口G04地块为禄口楼面价最高的地块。
江宁禄口G23地块将于7月7日网拍
此外,该区域还有一块NO.2017G23地块,将于7月7日进行网拍,起拍楼面价为6136元/㎡,最高限制楼面价为11037元/㎡。
NO.2017G23地块
位置:信诚大道以南、金德路以东地块
总出让面积:47929.34㎡
规划用地性质:二类居住、社区中心用地
综合容积率:1.38
挂牌出让起始价:4亿元
最高限价:7.3亿元
起拍楼面价:6136元/㎡
最高限制楼面价:11037元/㎡
小编实探,禄口G23地块位于G02与G04地块中间,目前该地块上面杂草丛生,还算平整,现场有专门人员进行看守。
今年的首场土拍,让禄口进入了大家的视线,新增两块住宅用地,均以12000元/㎡左右的最高限价拍下。如今又有一住宅用地将在7月7日进行土拍,纯新盘的轮番入市,大型商业综合体的加入,加上各大住宅用地的投入,让禄口未来的发展不可估量。
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