禄口一新盘未开先火!129㎡户型备受追捧!纯新盘承露园首开在即!

来源:中国网地产 2019-11-21 18:39:27

临近年底,各大板块和楼盘都迎来了上市冲刺。而如果说近期的明星板块,则非禄口莫属了。区域“地王”楼盘上市,以一己之力带动禄口站上“2万/㎡+梯队”。

有消息称,年底前,禄口板块内预计将有多家新盘上市,供货量超千套,买房人选择的余地大大增加。

近期,板块内的纯新盘——中骏融信承露园(原中骏融信雍景台)也传出了即将上市的消息。据了解,该楼盘是目前禄口板块内少有的装修准现房,自亮相以来,以其品质感迅速在买房人中形成了口碑。

准现房,明年中旬即可交付

据了解,中骏融信承露园项目由中骏、融信两大实力品牌开发商强强联合打造的中高端洋房大社区,总占地约8.6万方,规划建设16栋住宅、1栋商业、1所9班幼儿园等,整体容积率不到1.8,属于市面上少有的低密度住宅区。

不仅如此,纯新盘中骏融信承露园是整个禄口板块内少有的、装修交付的准现房楼盘,根据项目进度,最快明年中旬(2020年6月)左右就可以交付。

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中骏融信承露园效果图

值得一提的是,目前禄口板块内已经上市的楼盘多以毛坯为主,装修楼盘并没有成为主流。尽管交付时间前后差距不大,但毛坯房源还要花费大量的时间来装修、散甲醛,隐藏的时间成本和置业成本比装修房源要高的多。

高得房率,性价比优势凸显

据了解,项目高层、洋房房源均有首开计划,其主力为建筑面积约129㎡的洋房产品。高层房源预计首开建筑面积约88、108㎡,装修交付,价格待定。

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中骏融信承露园效果图

由于密度低,承露园整体的得房率都比较高,其高层得房率达到82—84%,洋房的得房率更是达到84—86%左右。一般来说,高层的得房率约在75%左右,洋房的得房率约在83—85%左右。这也就意味着,同样的价格来说,中骏融信承露园的实际使用面积要多于其他楼盘,性价比优势凸显。

本次首开的洋房129㎡也是备受买房人的关注,该户型为四房两厅两卫的设计,整体户型十分方正,四开间朝南,保证室内有足够的采光面,尤其是在冬天,超大的采光面使得十年内光线充足,几乎不用担心阴冷和潮湿的问题。此外,129㎡户型做到了南北通透,通风效果极佳。

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A-1户型——建面约129㎡宽境洋房

整体设计上,129㎡户型做到了动静分离,活动区域和休息区域有明显的区分,互不干扰。在此基础上,为了给主人更好的居住体验,129㎡户型的主卧做了套房的设计,私享衣帽间、卫生间,居住舒适度大大提升。

由于四房的设计,且得房率高,该户型刚一亮相便受到不少改善型买房人的追捧。目前,售楼处样板间已经正式公开。

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样板间实景图

高层产品中,88、108㎡户型均为三房两厅两卫的设计,三开间朝南,双阳台设计,保证了室内的整体采光效果;动静分离,居住区和休息区有明显的区分,保证居住舒适度。

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B-1户型——建面约108㎡三室两厅两卫

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B-2户型——建面约88㎡三室两厅两卫


核心区位,繁华举步即达

从区位来看,纯新盘中骏融信承露园(原中骏融信雍景台)位于禄口空港新城的核心区位。周边交通便利,项目处于信诚大道与建设路的交汇处,开车短时间内即可到达禄口国际机场;而在商业方面,百利广场与承露园仅一街之隔,电影院、商店、肯德基等生活配套一应俱全,举步即达;在教育方面,百家湖小学分校、禄口小学等学校环绕周边,教育氛围浓厚。

而就在今年三月,南京临空经济示范区正式获批,这也是全国第13个国家级临空经济示范区。未来将建设面向全国联接世界的航空枢纽,成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。

可以说,中骏融信承露园既占据了空港头等舱的席位,尽享新城规划利好,还能够享受禄口现有的成熟配套,地段优越。

根据最新消息,承露园(原中骏融信雍景台)预计本月便会迎来住宅的首开,洋房户型建面约129㎡,高层户型建面约88、108㎡,装修交付,意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

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