临近年底，各大板块和楼盘都迎来了上市冲刺。而如果说近期的明星板块，则非禄口莫属了。区域“地王”楼盘上市，以一己之力带动禄口站上“2万/㎡+梯队”。

有消息称，年底前，禄口板块内预计将有多家新盘上市，供货量超千套，买房人选择的余地大大增加。

近期，板块内的纯新盘——中骏融信承露园（原中骏融信雍景台）也传出了即将上市的消息。据了解，该楼盘是目前禄口板块内少有的装修准现房，自亮相以来，以其品质感迅速在买房人中形成了口碑。

准现房，明年中旬即可交付

据了解，中骏融信承露园项目由中骏、融信两大实力品牌开发商强强联合打造的中高端洋房大社区，总占地约8.6万方，规划建设16栋住宅、1栋商业、1所9班幼儿园等，整体容积率不到1.8，属于市面上少有的低密度住宅区。

不仅如此，纯新盘中骏融信承露园是整个禄口板块内少有的、装修交付的准现房楼盘，根据项目进度，最快明年中旬（2020年6月）左右就可以交付。

中骏融信承露园效果图

值得一提的是，目前禄口板块内已经上市的楼盘多以毛坯为主，装修楼盘并没有成为主流。尽管交付时间前后差距不大，但毛坯房源还要花费大量的时间来装修、散甲醛，隐藏的时间成本和置业成本比装修房源要高的多。

高得房率，性价比优势凸显

据了解，项目高层、洋房房源均有首开计划，其主力为建筑面积约129㎡的洋房产品。高层房源预计首开建筑面积约88、108㎡，装修交付，价格待定。

中骏融信承露园效果图

由于密度低，承露园整体的得房率都比较高，其高层得房率达到82—84%，洋房的得房率更是达到84—86%左右。一般来说，高层的得房率约在75%左右，洋房的得房率约在83—85%左右。这也就意味着，同样的价格来说，中骏融信承露园的实际使用面积要多于其他楼盘，性价比优势凸显。

本次首开的洋房129㎡也是备受买房人的关注，该户型为四房两厅两卫的设计，整体户型十分方正，四开间朝南，保证室内有足够的采光面，尤其是在冬天，超大的采光面使得十年内光线充足，几乎不用担心阴冷和潮湿的问题。此外，129㎡户型做到了南北通透，通风效果极佳。

A-1户型——建面约129㎡宽境洋房

整体设计上，129㎡户型做到了动静分离，活动区域和休息区域有明显的区分，互不干扰。在此基础上，为了给主人更好的居住体验，129㎡户型的主卧做了套房的设计，私享衣帽间、卫生间，居住舒适度大大提升。

由于四房的设计，且得房率高，该户型刚一亮相便受到不少改善型买房人的追捧。目前，售楼处样板间已经正式公开。

样板间实景图

高层产品中，88、108㎡户型均为三房两厅两卫的设计，三开间朝南，双阳台设计，保证了室内的整体采光效果；动静分离，居住区和休息区有明显的区分，保证居住舒适度。

B-1户型——建面约108㎡三室两厅两卫

B-2户型——建面约88㎡三室两厅两卫

核心区位，繁华举步即达

从区位来看，纯新盘中骏融信承露园（原中骏融信雍景台）位于禄口空港新城的核心区位。周边交通便利，项目处于信诚大道与建设路的交汇处，开车短时间内即可到达禄口国际机场；而在商业方面，百利广场与承露园仅一街之隔，电影院、商店、肯德基等生活配套一应俱全，举步即达；在教育方面，百家湖小学分校、禄口小学等学校环绕周边，教育氛围浓厚。

而就在今年三月，南京临空经济示范区正式获批，这也是全国第13个国家级临空经济示范区。未来将建设面向全国联接世界的航空枢纽，成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。

可以说，中骏融信承露园既占据了空港头等舱的席位，尽享新城规划利好，还能够享受禄口现有的成熟配套，地段优越。

根据最新消息，承露园（原中骏融信雍景台）预计本月便会迎来住宅的首开，洋房户型建面约129㎡，高层户型建面约88、108㎡，装修交付，意向买房人可前往售楼处了解详细信息。