最近全市各个板块楼盘都在如火如荼的领取销许,而全市瞩目的河西却一反常态,十分安静。对于买房人来说,如此追捧河西南的原因,除了这里地价已经达到了4.5万/㎡之外,还有很重要的一点是这里90㎡以下户型基本要绝迹了!
目前,河西板块已经公布了规划的纯新盘,大多以四房、大平层为主,伴随着早期楼盘的收官,有90㎡以下户型库存的楼盘已经仅剩三家,分别是佳兆业城市广场、五矿崇文金城以及升龙天汇。
升龙天汇
升龙天汇预计6月份加推三期1、2、4号楼共计312套房源,产品面积为86㎡(66套)、93㎡(48套)、98㎡(90套)、120㎡(63套)、128㎡(45套),具体信息待定。
86㎡三室两厅一卫
佳兆业城市广场
据了解,佳兆业城市广场三期预计加推19和20号楼,该楼盘总高31层,除了顶层少量的170㎡—180㎡户型之外,全部为87㎡、89㎡的小三房户型,合计366套房源,两梯四户。
佳兆业城市广场87㎡3房2厅1卫户型图
可以看到,该户型较为方正,大开间短进深,主卧、次卧、客厅三开间朝南,采光充足,主卧配有独立衣帽间;主卧约3.3米面宽、约3.8米进深,尺度适中。厨房U型设计,方便生活操作,与餐厅互联。
据了解,目前该项目销许尚未批复,首付暂未确定。
五矿崇文金城
五矿崇文金城目前暂时无房可售,项目剩余19、20、21号楼共417套精装房源,面积户型为82㎡(两房)、90/110/121/125㎡(三房)、140/170㎡(四房)。
90㎡ 三室两厅一卫
无论是站在自住还是投资的角度,河西南90㎡以下三房有着无可比拟的总价优势,由于地价高企,不少新盘都将产品面积直接定位大户型,而目前河西南的二手房市场上,销量最好的也是小户型,据调查,目前河西南90㎡以下户型成交价已接近4.5万/㎡。
可以预见,这一批90㎡户型对于资金“刚刚好”的人来说,将是最后一次入驻“宇宙中心”的机会了。在规划利好、地价的诱惑和激励下,必将引发争抢,买房人还需把握住机会。
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