由于南外学区、一二手房倒挂产生的巨大价格差，使得河西南的每一次开盘都会演变成一场现象级事件，包括但不限于八成首付、百万验资，动辄大几千人的报名以及个位数的中签率。

而对于买房人来说，能够在河西南开盘时顺利买到一套心仪的房源，其运气不亚于买彩票中头彩。

今年11月，佳兆业城市广场正式迎来收官，287套房源吸引6399组买房人前去登记，“僧多粥少”的局面，让不少买房人大呼遗憾。

但除了住宅之外，河西南的商铺也是一项比较稳妥的置业选择。目前，河西南住宅区即将迎来大量交付的情况下，周边商业发展却尚未成熟，后期数万精英家庭未来的生活消费需求无疑是非常巨大的。

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临街商铺均价2.7万/㎡起步，仅剩两席

近期，佳兆业城市广场推出三期商铺项目，以双层规划为主，最高层高4.5米，拥有立体的沿街展示面。目前，这批商铺仅剩最后两套，即将售罄，均价2.7万/㎡起步。

（佳兆业城市广场商铺效果图）

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高端小区聚集，人气十足

佳兆业城市广场位于建邺河西南中和路与太清路交汇处，靠近地铁S3号线平良大街站，规划中的地铁7号线太清路站位于项目不远处，正式通车后可换乘多条地铁线，交通优势明显。

（佳兆业城市广场效果图）

作为拥有16栋超大体量社区的商业配套，三期商铺可直接服务于佳兆业城市广场的千余户业主。此外周边还有五矿崇文金城、升龙天汇、正荣润峯、朗诗熙华府等多座高档小区。值得一提的是，目前，佳兆业城市广场、五矿崇文金城等多个小区均有部分房源已经交付，形成了比较浓厚的居住氛围。可以预见的是随着众多社区交付进程的推进，区域内区域人气日渐聚集，数万精英家庭，势必形成可观的消费力量。

（河西南外实景图）

不仅如此，佳兆业城市广场周边已有南外河西分校初中（现已开学）、小学等3所名校分布，后期还将有3所中学入驻（规划），未来的教育热点逐渐形成共振之势，校园经济消费圈蓝图已成。

目前，佳兆业城市广场三期商铺仅剩2套在售，均价2.7万/㎡起步，意向买房人可前往售楼处了解详细信息。