近日，江苏保利首个商业综合体落户九龙湖,掀起了江宁商业新篇章。5月27日，招商发布会在保利中央公园成功举办,产品名为“保乐荟”，定位托管式迷你MALL。发布会圆满成功至今，已有多个品牌商家，竞相洽谈进驻事项。保乐荟，即将革新九龙湖繁华面貌。建筑面积约20-370㎡商铺，目前正在火爆认筹，敬请争抢。

20万常住人潮 主宰未来潮流

提及如今江宁商业，百家湖片区当属头号商圈，从双龙大道一路到砂之船，繁华景象在九龙湖片区却发生了断带。伴随不断土拍、大牌进驻、湖畔变美、地铁开通….九龙湖片区，历经近几年发展后，公园生活已成熟，聚荟万千人气。

但不可回避的问题是，九龙湖商业版图仍过旧，片区内多以零散商业为主，难以满足周边近20万常住人口的消费需求。保乐荟，着眼于片区发展需求，了解居民的切实诉求，用心落实对业主的繁华承诺，这里将是九龙湖生活新主场。

商业地产≠大盒子 开创“小而美 简而精”新思路

传统商业综合体多以“大”为主，诉求大型综合体产生的市场影响力。保利地产却反其道而行，开启“小而美 简而精”的商业运营新思路。其实无论是“大”还是“小”，商业所面向的也并不是单独某一个人，而是一类人、一类社群。

比起以体量见大的购物中心，保乐荟更愿意成为一个链接着人与人的社区。

不止于向消费者提供多元化选择，而是将人们希冀的生活品味，以更高层次的社区意识形态展现出来。

保乐荟体量近2万㎡，聚焦于保利中央公园、新城玖珑湖、中粮彩云居、康博花园、龙湖文馨苑五大成熟社区消费人口，地铁3号线、规划中5号线双线地铁及学校、医院、产业带来的丰盛人潮，打造托管式迷你商业中心。既有就近服务社区人口的功能，同时以稀缺和规模成就精致消费体验。规划商业街区、主力超市、休闲消费、社区中心等多元高端商业于一体，将为片区居民带来多元化、全天候、精致化的服务。

招商为先 统一运营 专业托管

 “打江山容易守江山难”，购物中心的开发运营正如这句话所说，一个购物中心建起来不容易，但更难的是在其后续的经营管理，这也是购物中心能否成功的关键。

运营管理中，进驻品牌是其中重要的一块，也是业主相当重视的环节。如果操作得当，它将明显提升购物中心的业绩。比如上海淮海中路的K11，它的前身是新世界大厦，在翻新升级之后，商铺租金增长了70%，办公楼租金亦增长30%，人流量自1月试营业以来平均每月高达100万次。

据悉，保利地产拥有多年商业运营经验，曾成功开发”若比邻”社区商业中心模式，如今保乐荟借鉴于经验精华，在实际操作中将会更加稳健。

商管公司欢乐港，团队主要成员曾成功运营江宁万达广场、镇江苏宁广场等商业综合体。保乐荟将携手欢乐港，进行集中性的托管服务，不仅能满足周边业主精致化消费的需求，也能为入驻商家、商业业主提供一份投资保障。

保乐荟将会引入众多品牌商家荟聚一堂，共同致力于启幕繁华新版图，投资客可轻松成为大牌铺主，坐享稳定商机。

销售动态：保乐荟，建筑面积约20-370㎡ 托管式迷你MALL 火爆认筹中

保利中央公园，约90-130㎡湖景楼座 收官在即

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