2016年，成都万科青春1号作品万科理想城在城西树立了一个青年生活样本。2个月余7栋楼约1000套，数据背后是城市青年与理想情怀的共鸣，也是市场对万科青春系的认可。

2017年，理想再出发，A1地块理想城二期正式登场。自带三大红利属性，天生光环，再领城西。万科所至，城市所向，理想城终将改变城市的方向。

区域

经济增速+设施完善

抢先占位郫都区发展红利

12月8日，郫都区正式成立。作为犀浦的主力楼盘，理想城当仁不让，成为“撤县设区”红利最初的获益者。

关于“撤县设区”的城市红利，早有临近犀浦的双流作为印证。最明显的是，据双流区政府网站：1-9月，全区规上工业企业实现总产值809.27亿元、增长7.92%。

(图片来自网络)

未来的郫都区必然和双流区一样，是政府城市规划高度重视的板块。另外，与居民息息相关的交通、通讯、能源等基础设施将进一步改善，提高郫都区生活质量。

1. 郫都区交通升级

三高三快五轨五电

至2020年，郫都区将实现区域综合交通体系。三高即成灌高速、绕城高速、二绕，三快即沙西线、羊西线等，五轨即成灌快铁、成彭快铁、2号线、6号线等，五电即有轨电车1号、2号、3号等。

(图片来自免责网站仅供示意)

据悉，郫都区起于望丛祠的地铁线计划近期开工，预计2020年底建成通车，届时，郫都区将有两条地铁线进入主城。【两条地铁指地铁2、6号线(在建)】

2. 郫都区产业升级

打造两园一总部

目前，已有众多世界500强企业入驻郫都区，如成都富士康集团、联想集团成都分公司、华为成都研究所等。

而未来五年，郫县将着手重点打造五大千亿产业，以(智慧科技园、建筑业和房地产业总部基地)为抓手，全面推进西门口卫星城建设。

(图片来自免责网站仅供示意)

产业发展带来更多的工作机会与人口红利，这也就意味着，郫都区发展速度将得到提升，区域经济拥有更大的发展空间。

配套

地铁+名校环伺

犀浦布局红利孕育大城生活

如果说此前国宾板块一直在城西唱重头戏的话，随着青年置业兴起，以及犀浦商业布局的优势逐渐显现，犀浦或将成为城西下一个主角。

国宾板块均价约11250元/㎡的均价，让首置青年望而却步，除此之外，羊西板块房源紧缺，供给不足，再往西只有大势正旺的犀浦，而万科理想城目前约8600元/㎡的地铁装修房，无疑是首置青年的最佳选择。

(国宾板块价格来源于：安居客2016年12月http://cd.fang.anjuke.com)

(效果图)

目前，理想城周边现在已有百伦广场、幸福耍街，以及特色美食街等，可满足日常的生活和休闲娱乐所需，相比国宾板块，犀浦的居住环境更为成熟、商业氛围更为浓厚。

(效果图)

另外，地铁2号线缩短了犀浦与主城区的距离，而理想城距2号线天河路站较近，交通便利成为天然优势。

(万科教育战略和犀浦外国语学校签约实拍图)

其次是教育资源，10月份万科理想城携手犀浦外国语学校，打造万科教育业务双基地”模式——科创基地，国际交流基地，引入全青少年户外营地……助力犀浦外国语学校成为城西优质公立外国语学校，完善城西教育资源配套，给城西孩子未来更多可能。

万科向西，于是青年涌入犀浦。

理想城1期的成功，无疑证明了万科在产品设计、配套、园林规划等为青年置业的量身打造，已经得到市场的广泛推崇，并为青年产品树立标准。

1月1日首发新品

约70%绿地+双中庭

万科产品红利为青年喊话2017

(标注：理想城A1地块绿化率约70%)

如今二期即将呈现，同样的区域及配套优势后，理想城以更加卓越的产品，为青年喊话2017!

据了解，理想城A1地块占据了项目较好的地理位置，基于此，万科为二期产品定下了这样的标准——无底商，打造纯居住区。

(效果图)

这样的标准之下，理想城将呈现出绿地覆盖率约70%的住宅，内外分别有景观互动园林、青春时光园林等两个中庭，建筑最大楼间距约100m。当小区位于双景观的中轴线上时，一个“公园里的家”由此诞生。

(效果图)

另一方面，理想城还为二期产品注入了景观互动因素，比如朝南是青春操场，朝东设计为宠物乐园，朝西有创意广场，朝北则是漂流书吧。

这样大气的产品布局，在犀浦，乃至整个城西都并不多见。通过一期建立起青年置业的标准之后，理想城将以二期产品坚守对青年的关怀，更多的同路人涌入之后，理想城做到的已经不止于改善犀浦居住状态，更将撬动全域市场，改变城市的发展方向。

喊话2017，理想城与青年一路同行。为理想，永不止步。

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