深耕东线市场
融创中国海南布局
据了解,融创中国目前在海南已经布局有融创•日月湾、融创•博鳌金湾、融创•观澜湖、融创•南燕湾、融创•阳光小镇与融创•蓝立方六大项目,均分布在海南东部沿线。谈及选择海南东线进行布局的原因,融创中国表示,主要是看中了东线市场的优势。
海南东线是指从海口往东到三亚之间的区域,除了海口、三亚外,还包括文昌、琼海、万宁、陵水四个市县。近年来,海南的房地产一直遵循东强西弱中保护的发展格局,相比西线和中线,东线拥有很多优势。
海南属于热带季风气候,东南朝向太平洋。相比海南西线,东线拥有更好的海水和沙滩以及度假环境,旅游资源非常丰富且成熟,海南东线也是整个海南省发展最早的区域……
从具体数据来看,2015年海南东线,包括三亚和海口,接待过夜的游客人次达到3726万,远远高于西线和中线。旅游的火热需求直接点燃了房企对东线的开发热情,2016年上半年海南东线房地产投资639.03亿元,占海南全省房地产投资的78.9%。2016年上半年,东线房地产销售面积达到514.5万平方米,销售金额超过600亿元,均远远高于西线和中线。到海南购房的客户,对选择东线置业的倾向性也非常明显。
“无论是旅游资源,还是房地产市场,再到客户的选择上,海南东线都更加与融创的企业战略相匹配,所以融创的海南战略将从深耕东线开始做起。”钟连胜表示,融创在海南的这场战役,注重的不只是武器(产品)研发,海南的战场(楼市)形势很特殊,客户在海南购房实际上是选择了一种不同的生活方式,需要一种与岛外完全不一样的,特色化的度假服务。基于此,融创·臻生活应运而出,其最终效果是要实现“一处购房,全岛体验”的服务体系,以求让购房者获得最大程度的满意。
“通过这一两年的快速发展,融创中国在近一两年完成了在全国的初步布局。海南是我们最年轻的一个区域公司。进入海南以后,我们会深耕发展。目前来讲,这八个区域都形成了自我的发展体系能力,包括运营能力。通过每个区域公司自己的拓展和深耕发展,继续做强做大每个城市公司,这对于整个集团后期的发展会有很好的成长空间。”路鹏表示。
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