融创中国兵分六路 抢滩登陆海南市场

来源:地产中国网 2016-12-16 23:17:00

【中国网·地产中国·原创报道】12月15日下午,融创中国海南区域公司品牌发布会在三亚美高梅假日酒店举行,融创中国宣布正式进入海南市场,并现场发布了其进军海南的首批六个项目,海南区域公司也因此成为融创中国的第八个区域公司。融创中国表示,海南区域依然采用高端精品战略,未来将在海南东线获取更多项目,长期深耕海南东线市场。包括融创中国执行总裁路鹏在内的多位公司高管和全国百余家媒体共同出席了该活动。

融创中国执行总裁路鹏

路鹏表示,融创中国选择在当下的时点进入海南,是深思熟虑的结果。目前,集团已经形成北京、华北、西南、上海、东南、广深、华中和海南八大区域的布局,无论是集团层面还是各个区域公司,前后都经过了3-4年对于市场的理解和思考,真正进入之后,便会深耕区域、稳健发展。

回顾2016年的中国楼市,真可谓是冰火两重天,前三季度全国绝大部分城市的热销让不少房企都取得了丰厚的销售额,融创也不例外。截至10月末,融创中国2016年的销售金额达到1080.3亿元,成为今年第7家实现千亿销售额的房企。

“花无百日红,人无千日好”,正当包括融创在内的多家房企为今年取得的业绩突破把酒言欢时,一场突如其来的楼市调控席卷全国,市场形势急转直下。在这种背景下,融创选择急行军前进,抢滩登陆海南,其原因何在?

借窗口期登陆

近年来,随着旅游方式的变化和旅游需求的不断提升,海南旅游热度逐年提升,每年接待总人数和旅游总收入平均增长率均超过10%。数据显示,2016年前三季度分别达到12%和13.1%,大大超过了7%左右的我国GDP年增长率。

2015年年底,融创在海南首度拿下万宁日月湾项目股权,进军海南。随后,经历了两年理性回归和短暂低迷的海南国际旅游岛楼市,在2016年迎来了一个强势回暖的行情大年。海南省统计局的数据显示,今年上半年,海南省累计销售面积和金额达到同比去年增长64.3%和60.3%,达到759.06万平米和765.76亿元,回暖迹象明显。

“相比2014和2015上半年,2016年上半年海南住宅成交量和成交金额都有了非常明显的增长,供需良性发展,市场开始复苏。我们判断,这个复苏的势头还会继续下去,并且越来越明显。” 融创中国海南区域公司总经理钟连胜表示。

海南的地位在不断提升,人们前往海南度假的需求也在不断提升。与此同时,海南的各种配套设施也在不断完善。2016年,海南环岛高铁全线贯通,五大机场逐步落成,海南的大配套逐步呈现。同时,海南房地产的开发方式,从当初单纯的买地建房,升华到更加关注服务和生活。

“销售市场有条不紊的复苏,海南的价值正在回归。市场价值被低估、配套逐步完善、价格正在回归,这些都支撑着我们的判断,目前,海南正处在一个近年来最好的置业窗口期。这也是融创选择在这个时间点,义无反顾进入海南的原因。”钟连胜表示,融创中国海南区域的产品将涵盖全品类高端度假需求,包括养生养老产品、高尔夫休闲度假产品、半山瞰海奢享别墅、世界级海岛度假区以及城市度假综合体等。

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融创中国宣布正式进入海南市场,并发布其首批六个项目,海南区域公司因此成为融创中国的第八个区域公司。融创中国表示,海南区域依然采用高端精品战略,未来将在海南东线获取更多项目,长期深耕海南东线市场。
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