南京楼市双限之后，未来的涨幅动向成为了社会性的争议话题。2016年11月以来，大量新房源流入市场，而购房客群的心态由盲目迫切变为相对成熟。哪里的房子升值潜力大？哪里的房子抗压性较强？成为了当今话题的焦点！

想要在年底选一套好房，规划，配套，品牌三大准则缺一不可。只有选择高品质的物业住区，为资产保值增值！

政策准则：买房跟着规划走 核心板块住区仍然饱受好评

新政之后，购房者在板块的选择时更相信眼“鉴”为实。因此，越是发展成熟的板块，房价的波动也越小。以双限前南京火热的“两江板块”为例，江北的桥北板块的楼市销售量9-10月下降明显，但江宁的楼市相对平稳，其中九龙湖核心板块由于规划起点高，周边地铁、商业、地铁、学校环绕，仍是全市高销量板块，板块价值饱受好评。

资源准则：买房当泽湖而居 湖景板块城市价值不可多得

无论是国内还是国外，湖边居住的人群常常非富即贵，像西湖周边天价大宅不断崛起，包括二手房在内均价约在8-10万元/㎡，而一线湖景大宅一度达到18万元/㎡天价，赶超上海顶级豪宅。苏州金鸡湖沿湖住宅均价在4万元/㎡左右，一线湖景豪宅单价集中在6-8万元/㎡。而南京的玄武湖周边二手房房价约已达到5.5万元/㎡左右，保利罗兰香谷14年的时候均价约1.1万/㎡，目前二手房已经达到约2.4万元/㎡高价，可以看出，湖区住宅的保值增值能力十分强悍；

口碑准则：买房当选大品牌 高品质湖居房虚席以待

作为新一代湖居物业的代表，保利中央公园紧临九龙湖湿地公园，不但拥有广阔的湖面，更有两岸大片的城市自由公园空间。项目后期规划临湖休闲商业区，让生活更加便利。与此同时，项目也是2016年南京少见的首批“交付现场无投诉”社区，物业品牌与服务标准饱受好评！

保利中央公园根据市场需求，推出西苑5栋单元，包括建筑面积约90㎡与110㎡的三房户型。地暖精装交付，配备中央新风除尘系统，小区景观视野好，紧邻地铁3号线出行便捷，正适合于城市中产的改善之选。

选房热线：58838686

售楼处地址：地铁3号线 东南九龙湖校区站1号口