主持人：谢谢，谢谢何董事长，在何董事长的致辞当中，大家可以看到中国葛洲坝地产以精益求精精雕细琢的工匠精神，创造着一个又一个不频繁的业绩。究竟5G科技以什么魅力出现在我们面前，我们下面短片当中感受一下它的独特所在。

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主持人：大家在用热烈的掌声迎接着5G科技朝我们呼啸奔跑而来，在刚才短片当中大家解开了心中的好奇，所谓5G就是我们刚才看到五个英文单词的缩写，它们未来在我们不断的地产体系的构筑当中将会以最有利的方式和最有成效效果出现在所有消费者面前。接下来我们请出一位现场的嘉宾，为大家全方位解读一下我们5G科技究竟绽放怎样的魅力。下面把时间交给中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦（音）先生，掌声欢迎他。

中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦介绍5G科技

徐海伦：尊敬的何董事长，尊敬的各位嘉宾，亲爱的媒体朋友，非常感谢大家今天能够来到现场，我今天其实比较激动，因为今天我来的时候六点钟有媒体朋友来到了，还有很多媒体朋友打电话想来，今天发布会场地有限，很多媒体朋友和同行没有来到现场，这是比较歉意的。今天在座的各位亲爱的朋友我跟大家分享一个概念叫做“5G科技”。我有幸分享的5G科技，大家知道我其实并不是技术人员，我想在这表达5G科技这个概念它并不高深，它其实就在我们生活之中。

“5G科技”有五个大维度，首先谈到第一个绿色，大家每天七点下班回家，早上七点上班，可能60%的时间在家里渡过的，老人和孩子时间更长，超过70%时间在家里渡过的，“5G科技”科技第一点就是绿色健康，我们希望能够在未来葛洲坝开发的项目里面每一个房间里实现我们的绿色健康。大家知道中国房地产发展很多年，但是到现在我们在买房子的时候，北京买了上千万的房子，两千万的房子，有时候担心刚住进的时候是不是没有甲醛了？这是最基本的，我们应该提供给客户是什么？是舒适、绿色、健康的一种居住环境。

第二点很简单德系精工。今天请到了DGNB的主席Kunibert Lennerts，DGNB大家不熟悉，为什么？因为中国没有一个项目达到这个标准。葛洲坝目前也做好了准备去和德国的DGNB去合作，去做评估，未来我们努力让葛洲坝地产的项目全线实现DGNB，DGNB大家不了解这是一个什么概念？我们过去谈绿色建筑，DGNB发展理念不单是绿色，是可持续建筑。日本大河开始做装备生产，美国人在全世界，德国一直发展可持续住宅，这种住宅理念跟葛洲坝地产吻合的，我们希望在未来葛洲坝地产项目上做可持续住宅发展。另外一点德国标准很高，以前我学建筑的，当年我们课本很多都是德国传过来的。还有德国的进口部品，葛洲坝项目我们选择高标准的德系厨卫电器，原因在于我们追求高品质的住宅。

工业集成，这个对社会价值和行业价值，SI建筑体系，这是灵活可变的空间。我们何董事长经常说我们要给客户建造一生之宅。BIM技术应用，建筑工业化，有些国家应用很好，不但是室内装饰，要求误差以厘米为计，要求非常高，无论是共建还是住房上都是这样的要求，葛洲坝地产我们现在也在学习。

第四是智慧互联，这两年大家谈很多。八年前我做第一个项目的时候，那时候就提到了智能家居的概念，还不叫智慧互联，当时没有互联的概念。八年前我们一套房子做一个灯光控制就需要花十万块钱，这两年互联网发展使得我们家庭每一项家用品都可以连接起来，大大增加了客户使用的便利性，但是目前我看到了国内的项目绝大部分在高端住宅里面应用，我们葛洲坝地产仍然会在我们全产品线去应用我们智慧互联这个技术。

最后一个是服务增值，这是一个新概念，前两年有一个国内很大的公司在战略转移中提到他们要做中国的服务商，他是很大的房地产商。过去十年中国房地产变化非常大，开发商盖房子卖房子，对服务概念非常弱，仅仅体现在自己物业公司一些基础的物业服务，但是现在社会时代提供的不单单是盖房，我们要提供好的生活不仅仅是盖房子。我们提了服务增值。葛洲坝地产在项目入驻引入一些高端医疗机构，不但可以在小区里面便利就医，而且可以预约高端一些的医院，我们希望借助我们的公司的能力，把社会上的一些服务资源、健康、教育、金融等等资源引入社区以后，是社区服务大概念，而不仅仅是室内，“5G科技”我们提供的不单单是房而是一种好的生活。

其实刚才我用很短的时间提了“5G科技”，“5G科技”其实是一个比较专业的技术系统的统称，因为我们公司有一个模板，有110余项技术，会根据不同的项目会有不同的标准，我们为什么要做“5G科技”这个事情？中国十年的地产行业发展非常快，你可能只能在中国看到形形种种的房地产小区，法式、德式，建筑类型涵盖了全世界的样式，最近回归中式，这个来自于大量的需求。我们做这项的时候关注什么？关注观感，客户喜欢什么，我们经常过去说我们把钱花在面上，这是对的，未来的社会客户关注什么？绝对不只是小区的便利店和小区的构图，他关注的是健康和舒适度这些东西，刚才提了“5G科技”就是弥补这个需求，满足广大需要改善的这些业主和客户。

回到现在很多媒体会看到说，你们提了这么多的概念，你们能够做到吗？葛洲坝地产企业现在在国内发展也不是最早的，发展规模也不是最大的，你们有条件有能力做吗？我谈一下葛洲坝地产集团，葛洲坝集团基因里面就是一个大的国匠心，我来到这个公司第一次见何总的时候，何总跟我说两句话，记得很清楚，第一就是来葛洲坝实实在在做事情，第二来葛洲坝地产就是要做高品质。当时我印象比较深，这个也是当时促使我来葛洲坝集团的原因。现在看到“5G科技”大家想到这个概念并不是全新的，但是我想讲得是“5G科技”这个概念我们的系统是特别全的，目前国内没有一家地产企业能够把所有的这些G整合在一起，而且我们未来要实现。

实干和空谈，我们想讲讲我们是怎么干的？首先我举个例子，刚才提到DGNB，大家看我拿这本书，这是德国DGNB可持续发展委员会和德国一家大公司合作的这家房地产公司的标准，很厚300页主要以文字为主，这就是标准。目前国内用得只有国外的标准，我们希望在中国葛洲坝地产一个后发优势的企业能够和国外先进的标准对接接口。我们邀请目前国内的房地产专家，名单里面有中国工程院的院士，有世界绿色建筑的主席，还有德国的专家，还有国内清华大学中国建筑院长等这些很多的专家院士，这是我们的研发团队，其实我们默默做什么事情？我们科技委员会成立，我们和行业跨行业的一些巨头合作，这些东西都是大家看不见的，我相信未来在我们项目当中会呈现。我透露大家我们上海今年年底有一个项目，这是我们公司第一个“5G科技”项目，这个项目今年就会让各位媒体看到。还有大家关心的北京樊家村项目我们以最高标准实现。我们公司有专门部门、院校和我们科研机构等等跨行业伙伴去实现我们的理想。

我并不是专业的技术人员，我们有很成熟很专业的技术专家和我们公司的同事，我在此代表公司一份子做一个分享。我相信说到这些事情对大家是有所感触的，我也相信未来中国房地产行业会有很多同行加入到可持续发展绿色健康的住宅建筑，来实现我们地产一个美好的未来人居，谢谢大家。