解析|一个西南小镇走红背后的秘密

来源:地产中国网 2016-10-20 16:07:00

【中国网·地产中国·原创报道】10月15日,万峰潮贵州·兴义·中国国际山地旅游城暨万峰谷·中国文旅小镇发布会在贵州兴义市万峰林国际会议中心隆重举行。在经历了一个半月北京、深圳、广州、无锡四地紧锣密鼓的路演之后,万峰谷终于回到了其诞生地,正式向当地市场绽放真容。

万峰谷 兴义

万峰谷·中国文旅小镇贵州兴义发布会现场

“当万峰谷带着黔西南人民的热情与质朴,带着万峰林的巍峨与秀美,在北京、深圳、广州、无锡亮相时,在现场的千余位中国高端人士及通过互联网了解兴义的数以万计的观众,都从中领略到了兴义的美,许多没有到过兴义的人,都预定了万峰谷的产品。这是中国高端圈层对于一个具有国际化、前瞻性生活与工作方式的文旅小镇的认可,也是对于一座发展前景无限的美丽国际旅游城市的认可。”发布会现场,万峰谷的联合缔造者之一梁上燕热情澎湃。她介绍,目前,万峰谷北上广深等地的销售份额已经占据了项目整体销售额的近70%!

万峰谷 梁上燕

万峰林国际会议中心的沙盘旁每天都有前来参观询问的人

是的,万峰谷就这样红了!其所到之处展现出的自然原生美景与未来生活图景引得无数人心潮澎湃,即便在它的诞生地贵州兴义亦如是。尽管对于当地人来说,万峰美景已经习以为常,但万峰谷的文旅小镇发展模式以及其营造的生活方式却是从未有过的,以至于万峰林国际会议中心的万峰谷沙盘旁,每天都有来来往往的当地人驻足。

走红的小镇

事实上,万峰谷自诞生起,便不是一个“低调”的项目,在近三年的打造过程中,各方的关注一直持续不断。

政府层面上,从贵州省政府到黔西南州、兴义市政府都对这个项目给予了高度的关注和评价,省委书记、省人大常委会主任陈敏尔等便不止一次考察过该项目,并提出要把这里打造成贵州省对外的名片。万峰林国际会议中心落成后,贵州更是把国际山地旅游大会、中国美丽乡村·万峰林峰会等国际大型会议放在了这里。因为开发模式的创新,万峰谷甚至成了政府部门接待外宾参观的必到之地。

万峰谷的亮相吸引了众多关注

而对于南来北往的人来说,万峰谷的魅力更是势不可挡。用一位目睹万峰谷成长、现在每个月至少要飞三四次万峰谷的资深粉丝的话来说,万峰谷似乎有一种无形的魔力,让来到这里的人都忍不住想跟它发生一些联系。

今年国庆期间,万峰谷接待了大量从北京、深圳、广州等地慕名而来的游客。其中有三对从北京到万峰林旅行的夫妇,一对别墅开发商,一对导演夫妇,还有一对是桥牌大师与广告业老总,第一次到兴义小城就被那里的美景、美食和淳朴民风所吸引,参观了万峰谷就挪不开脚步和视线了。由于担心自己的购买行为是一时冲动,他们便先按耐住性子回京了,五天后又一起飞了回去,每家选了一套合院,相约一起旅居。来自杭州酒店业的一位高管,面对连绵起伏的万峰,主动表态:“我必须在这里安个家,这样的景观资源太独特了,中国没有,国外也没有。

一对夫妇为了给坐轮椅的母亲扫除生活中的隐患和不便,特地为母亲精心挑选合适的房源。他们说,生活给了母亲不幸,但万峰谷这个全国最长舒适期的景区房给了她最长的舒适晚年!

三年多来,万峰谷的“谷粉儿”队伍越来越壮大,有业内开发商、有酒店从业者、有艺术家、有导演、有设计师、也有普通的旅者……这里成了越来越多人的心灵故乡,也让无数人留恋忘返。

万峰谷北京发布会现场

中国住建部政策专家委员会副主任顾云昌在了解了万峰谷项目后便坦言,万峰林有着独特的自然资源优势和人文之美,万峰谷的打造团队做事又非常执着,所以我相信万峰谷一定能打造的非常好,成为中国文旅产业的一个标本。

在9月28日的“2016北京国际设计周”上,万峰谷凭借其独特的设计理念,摘得“中国10大未来人居金奖”,被评为“未来旅居金奖”,同时还得到“喀斯特高原上的山谷原居”的美称。据了解,参与此次评审的是来自全球4大洲、20个国家,在建筑设计领域拿过上千个奖项的近百位设计师。

梦想照进了现实

一个位于中国三线城市贵州兴义的项目,何以引发如此大范围的关注?归根到底还在于其得天独厚的自然、人文环境,以及颠覆性的开发理念。

万峰林的世外桃源景象

万峰谷所在的万峰林是中国西南三大喀斯特地貌之一,总面积200多平方公里的土地上,两万多座山峰高低起伏,绵延百里,仿佛澎湃的心潮。所以,万峰林又被称为“高原上的心跳”。明代旅行家徐霞客在《徐霞客游记》中便曾赞道:“天下山峰何其多,唯有此处峰成林。”

与自然、原生、美丽的自然景致相对应,当地多民族文化底蕴与纯净朴实的民风则成了另一道风景。

《国家地理杂志》著名摄影师张超音初次到达兴义,便被当地的朴实民风所深深感动。“作为一个摄影师,在国内我去过非常多的地区,包括少数民族地区,但是我第一次进入万峰林的时候,在一些日常的小事的接触中,我却被这里人的热情朴实给感动了,万峰林真的是一个人杰地灵的好地方。”回想起初到万峰林的印象,张超音感叹道。

万峰谷一期艺术家小镇沙盘实景图

正是看中了该区域独特的自然禀赋和风土人情,经过十余个团队500天的顶层设计,最终,万峰谷项目定位于世界级的文化艺术硅谷、养身养心养生命之地。整个项目的打造遵从“自然原生、善意设计、善意经营”的理念,以“文客商”的创新发展模式,去营造一个可以“回到人类小时候”的心灵原乡,和最本真的自然生活模式体验。

“在传统‘商客文’理念之下,‘商’即‘商业价值’,是传统地产商业开发的原心,根据商业目标制定整体策略;‘客’即客群,主要指本地客群及其需求,是考虑的第二个层次;‘文’即人文和品牌,是指项目和开发商根据商业目标和客户需求,进行人文品牌宣传。而在‘文客商’创新模型之下,‘文’上升为项目战略发展和市场运营突破口的顶层设计,为品牌搭建、品牌个性塑造、人文关怀、人文精神、重视顾客需求、与顾客建立情感联系等众多需求,来挖掘原生价值,创新契合价值,从而唤起‘客’对项目对品牌的认同感、向往感和共同归属感,从而提高顾客对项目品牌的忠诚偏好,最终实现商业价值的倍化和持续化升值。”对于“文客商”的创新发展模式,梁上燕曾如此阐释。

万峰谷一期艺术家小镇效果图

遵从该全新的文旅发展理念,万峰谷的定位更多是社交平台、跨界融合平台、文化艺术交流平台、创意创新平台、金融创投平台、线上线下互动平台等,也因此给予商业更多的想象空间和可持续发展空间。

“所有商业业态都有机会通过万峰谷这个大的社会生态反应堆,联通全世界的商业资源与机会。”梁上燕表示,希望通过这个项目把中国的美带给世界,也让世界看到不一样的中国,而更加尊敬中国。

据了解,万峰谷整个项目占地7800亩,包含“一谷”--万峰生态文化原生谷地,“一核”--区域艺文综合发展核心,“三区”--健康颐养、民俗创艺、休闲旅游,“六镇”--家庭户外主题小镇、健康养修主题小镇、度假休闲主题小镇、教育创意主题小镇、民俗艺文主题小镇、旅游接待万峰新镇。

目前,聚集了精品合院、客栈、商铺、精品酒店,借鉴百年欧洲小镇肌理打造而成的万峰谷一期艺术家小镇已经处于准现房状态,预计2017年8月31日正式交房,迎接八方来客。

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