3 因房价放弃深圳到宁波

“G20以后房价上涨了点，但宁波这边还是非常优惠的。”在方太厨具做财务的张女士对记者介绍。

她去年辞掉了月薪8000元在深圳联想的工作，在家人一片反对声中，来到宁波杭州湾特区发展，目前工资只有原来的一半，杭州湾是由填海造的一片土地。

“最大的原因是房价。”张女士说，“一套100万的房子首付一般只需要拿出二三十万。”张女士对记者说，自己之前在深圳做财务，月薪能够达到八千，现在只有差不多当初一半的收入，但是一来现在生活成本低、二来房子“真心便宜”。按照深圳城区五六万一平米的房价，自己不吃不喝要几十年才能还清房贷，自己又是来自湖北的农村，“不想给父母太大的压力。”

她告诉记者，虽然房子她男朋友已经买了一套，但下月她还计划自己买一套，当作投资。

“现在我俩自己就有能力贷款买房了，而且类似国庆假期还能去附近的周边城市旅游，感觉离开深圳挺对的。”她对新京报记者说。

“G20以后房价上涨了点，但还是非常优惠的。”10月5日，宁波杭州湾的一位地产中介客户经理向新京报记者介绍，实际上，当地的去库存力度仍然非常大，房价较前几年也便宜很多。目前当地的均价在每平方米6700元左右，同时，当地政府、企业有很多吸引购房者的优惠政策，比如给大学生提供15万的补贴以及相当于房价2%的优惠（之前是1％）、有些企业给员工提供便宜将近10%的团购政策。 新京报记者 宓迪

■ 走访

燕郊有房主调低售价

9月30日，北京市出台新政，购买首套普通自住房，首付款比例不低于35%。政策出台后，位于北京周边的燕郊楼市也似乎“闻风而动”。昨日有消息称，近期在链家官网上，燕郊二手房的库存量大幅增加，亦有消息称，部分楼盘已经每平米下调了1200元左右。

昨日，新京报记者走访发现，燕郊部分卖房者已有调低售价的打算，但整体变化不大。北京则仍处于平稳状态。

“燕郊房产成交价从八月份起，一直处于平稳状态，只不过业主的报价稍有下降，有人就以为房价要跌，其实燕郊房价并没有那么高。”链家一位销售人员表示。

房价要跌的情绪仍然留存在一些业主的心头。新京报记者以买房者的身份看了位于燕郊上上城的3套房子，其中一位业主特意从单位请假回来给记者开门，表示想趁着价钱还算高卖掉，换一套城里的房子；而另一套房子的售房中介在记者看房前就表示，原价214万的房子“价钱好商量，200万没问题。”

“现在我们有10000多套房子挂在网上，有些价钱其实虚高，还要看买卖双方的成交意向。”一位链家中介表示。

中原地产首席分析师张大伟认为，从近期数据来看，北京9月30日出台的限购政策对燕郊房价其实没有什么影响，不过长期来看，燕郊房价没有什么支撑的因素，此前也有降价的苗头。

北京亦有中介在微信朋友圈中贴出了部分房源降价出售的消息，但北京的多位房产中介均表示，政策出来后，房价会变平稳，但现在北京整体房子少，也不会降。”多位置业顾问表示，目前尚没有卖房者向他们表示要调低售价。