中信资本联手朗诗绿色地产发力一线城市旧楼改造

来源:地产中国网 2016-09-09 09:50:00

地产中国网讯 9月8日,中信资本与朗诗绿色地产城市更新战略合作签约仪式在上海举行,中信资本与朗诗绿色地产宣布,将联手发力一线城市旧楼改造业务,投资方向主要面向一线城市及个别强二线城市的城市核心区域,针对有提升改造空间的住宅、公寓、写字楼、酒店等。而在此前的2015年10月,双方曾在朗诗位于上海西郊的首个旧楼改造项目中已有过合作。

据介绍,中信资本和朗诗青衫投资将作为联合投资人和基金管理者,共同发掘优质的城市更新项目,而朗诗绿色地产操盘团队将负责项目的开发、改造、销售和运营。

中信资本董事长张懿宸表示,一线城市土地资源稀缺,但各类商办、住宅需求活跃,与此同时大量存量物业存在规划设计、功能定位、运营管理、资本结构不合理的情况,改造、调整、提升、转换的需求和潜力巨大,未来城市更新和存量开发领域的投资机会值得把握。

朗诗绿色地产董事局主席田明则表示,房地产1.0时代已经过去,在成熟市场如纽约、伦敦、东京等早已进入存量市场阶段,而中国北上广深一线城市也已经迈入这一时代,未来城市更新将成为新的增长点。为顺应新的市场形势,朗诗于2014年提出“产品差异化、资产轻型化、市场国际化”战略。而朗诗正在探索的2.0版商业模式将推动公司在资本结构、业态范围、业务类型等方面发生变化,从资产重型化转变为资产轻型化,从只进行住宅开发拓展到酒店、写字楼、服务式公寓等,从单纯的新建开发拓展至旧楼更新,从地产开发拓展至金融基金、资产运营、装饰、养老等相关领域,这种商业模式与城市更新主题十分契合。

中国发展研究中心主任兼复旦大学经济学教授陆铭、易居中国执行总裁丁祖昱、戴德梁行中国区投资部董事总经理叶建成、仲量联行华东区总经理吴允燊先后进行了发言。丁祖昱认为,现阶段精细化改造已成为主流,资产端创新是未来城市更新的核心。叶建成则提出城市更新能带来一系列的红利,包括并购红利、资本红利、运营红利、政策红利等。朗诗集团副总裁、首席技术官谢远建以上海·朗诗新西郊为例,介绍了如何通过技术挑战旧楼“室内净高不够高,电梯数量少,车位不够多,没有会所“等弊病,并介绍了如何在好建筑的基础上进行朗诗3.0产品技术的升级。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
中信资本联手朗诗绿色地产发力一线城市旧楼改造
来源:地产中国网2016-09-09 09:50:00
9月8日,中信资本与朗诗绿色地产城市更新战略合作签约仪式在上海举行,中信资本与朗诗绿色地产宣布,将联手发力一线城市旧楼改造业务,投资方向主要面向一线城市及个别强二线城市的城市核心区域,针对有提升改造空间的住宅、公寓、写字楼、酒店等。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved