【地产中国网·原创报道】近日，国家统计局公布上半年房地产经济数据，百城房价累计上涨7.61%。回顾2016年上半年楼市，政策宽松趋稳，各类需求集中释放推动市场整体高位运行。土地成交量跌价涨、库存同比回落、房企资金状况好转等勾勒出楼市升温态势。据业内专家表示，下半年房地产调控继续因城施策，下半年市场量价增速将回调，全年量价平稳增长，绝对水平将创新高。

价值洼地：亦庄即将迈入售价6万+的时代

在2016年中国房地产市场，北京楼市一直领涨全国，未来依然持续看涨。今年北京楼市仍然处于供不应求的局面，库存较为紧张。与此同时，在北京寸土寸金的时代，中心城区收紧地跟，新房项目郊区化的特征日益明显，目前北京新盘多集中在五环沿线及六环。

而亦庄，作为国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区，以其沟通京津冀的区位优势，已经聚集了众多产业的进驻，世界500强企业多汇聚于此。同时，随着亦庄近几年的极速发展，吸引了众多优质商业、教育、医疗资源的进驻，极大地丰富了亦庄的生活配套。北京亦庄已成为开发商的必争之地。仅上半年，大兴区域楼王频现，催高房价，亦庄大兴区成为投资热地，6万/㎡已成北京五环“起步价”。

图：2011-2016年亦庄楼市销售价格走势图

唯土地最稀缺。在寸土寸金的北京，亦庄凭借区域发展利好和醇熟生活配套，吸引了众多购房者和投资者。然而真正价格合适、配套醇熟的项目仍然十分稀缺。

置业支招：什么样的项目性价比最高

置业，不仅选择了一个生活区域，更是选择了一种生活方式。因此，从业主的实际需求来讲，在亦庄购买的项目应该至少满足以下几个条件：

首先，置业看重的是项目周围的配套，成熟的配套是生活幸福感的基本保障。如商业配套、学校匹配、医疗设施等，每一项都要比肩市中心。

第二，通达的交通也是置业买房考量的重要条件。地铁、公交等公共交通自不必提，自驾出门也要十分方便。此外，小区环境也要清幽雅致，出则享万象繁华，入则享宁静致远，回归家庭，这是现代都市人最想要的生活状态。

第三，户型更是置业买房必看的因素。作为购房主力军的70、80后，随着二胎的开放， 90㎡以下的小户型无法满足生活所需，装得下三代同堂的大户型成为所需。对于部分投资客来讲，大户型舒适度更高，也成为他们投资的主要选择。综观京城楼市，150㎡-260㎡左右的户型，行情走俏。

以上都是购房最看重的基本因素，此外还有物业服务、装修标准等需要考虑。笔者走访发现，在亦庄有一个满足各项条件，且性价比很高的楼盘，就是林肯公园。林肯公园占据亦庄开发区生态居住板块最核心的位置，具备了得天独厚的地理位置优势及完善的配套体系。此外，林肯公园还具备高品质物业的多元化优势及国际化的人文环境，在亦庄核心板块，已成为众多购房者投资及自住的热购项目。其升值空间的多元化、人文环境的国际化、生活氛围的生态化，均树立了高端地产品质的形象。堪称亦庄区域内性价比最高的楼盘，实至名归。

据悉，林肯公园稀世珍藏版150㎡-268㎡匠心钜作，目前火爆热销中，在此诚意推荐。选择林肯公园，坐等无限升值，跑赢日新月异的北京房价!