3小时热销24亿,中海玄武公馆带领新玄武破三奔四

来源:地产中国网 2016-06-28 00:00:00

昨晚,新玄武板块纯新盘中海玄武公馆迎来首秀。据悉,首次开盘,中海玄武推出了约600套房源,面积段94-143㎡,3小时热销24亿,创下今年主城销售纪录;而33924元/㎡的销许均价,也提升了整个城北新玄武板块的价值高度。

开发商透露,项目前期蓄水情况良好,约有2000组意向客户。项目领取销许后,就开启了48h验资活动,共有800余组客户参与认筹。昨晚的开盘现场,2500个座位座无虚席,也充分体现了央企大品牌的实力号召。

购房者中,绝大部分是自住改善需求,投资客大约占比2成。自住的顾客主要来自主城玄武区和鼓楼区,也有一部分是外地购房者为儿女在南京买房。尽管有人认为33924元/㎡的价格不低,但并不影响玄武公馆的热销,据统计,昨晚600套房源销售9成多。

项目于23日领取1-11#栋的销许,均价33924元/㎡,其中价格最高的一栋为7#,层高为11+1层,共44套,均价35294元/㎡;7#的1001户为此次开盘单价最高的房子,价格超过了3.7万/㎡。价格最低的一栋为9#,层高为17层,共102套房源,均价33119元/㎡。这批房源均为精装修房,拟交付时间为2018年6月底。

公馆售楼处已于5月底公开,同时公开的还有实景示范区和127㎡、143㎡样板间。项目格调非常高,中西结合的设计风格和充满哲学的园林景观令人赞叹不已。

实景示范区:中西结合

公馆围墙及主体建筑源自芝加哥柏悦酒店法国皇家学院派,立面采用三段式布局,是严谨的西式美学。景观园林则为中式风格,入户处的照壁参照的是风水学中“望气”、“聚气”一说,“揽五福之气”。而踏进庭院,首先映入眼帘的是传统园林造景——禅意桥、枯山水,则带给人宁静禅意的感受。移步换景,涌动的泉水代表流动,是活的,象征人生道路左右逢源。售楼处前的大片草坪,意境开阔,更是舒展胸怀。

沙盘详解:稀缺低密度住宅

公馆共规划28栋住宅建筑,其中小高层为17栋,是板块少有的低密度住宅。同时,公馆还配建了幼儿园和中小学(12年一站式教育)、商业、地下车库等设施。据置业顾问介绍,项目共有511个车位,一个车位价格48万 ,直接秒杀了河西38万天价车位。

主力户型:127㎡和143㎡

公馆面积段94-143㎡ ,主力户型为127㎡三室两厅两卫和143㎡四室两厅两卫。127㎡户型,三开间朝南,独有的双飘窗与270度观景阳台,充分满足了观景和光线需求。空间十字对称布局,极具仪式感。卫浴采用国际一线品牌,高端定制厨房还贴心配备了凉霸,别具一格。143㎡户型,空间阔绰,南北通透。四开间朝南,双飘窗双阳台。主卧很大,卫浴出来有一个超大衣帽间,而且有一个面南大阳台。

精装细节见真章

中海玄武公馆践行“以人为本”的理念,创造了100项人居价值标准。大到景观小到灯具,无一不折射出对人居习惯的尊重。我们可以从样板间的精装细节一窥中海的品质。玄关柜的鞋柜,采用双面错层旋转设计,具备更大收纳空间,同时底部悬空,可以放置常用鞋。厨房中天使拉篮的存在,使高处物品轻松存取成为可能。别具匠心的凉霸,让厨房即使在夏季也凉爽无比。全室地暖、全屋净水系统,给予居住者贴心关怀。

新玄武板块规划和潜力

新玄武——北至网板路—营苑北路,南至玄武大道,西至黄家圩路,东至玄武区区界,辖区面积6.9平方公里,常驻人口9万人,方圆1.5公里范围内人口近50万,是南京人口最为密集的区域。板块拥有两大交通枢纽——小红山客运站和南京火车站,路网发达。未来该区域还将新建扩建共28条道路,呈现"三横两纵"的交通格局。另外,规划中,新玄武板块将有4条地铁交汇,分别是地铁1、3、6、9号线。再加上南京火车站的高铁,未来新玄武将拥有"双铁"。

根据规划,新玄武将形成"两心两园、两廊一带"的格局。作为主城片区的新玄武不会复制其他新城的定位,而是对基础配套进行升级提档,未来还将大力发展商务、科研和文旅产业,积极引进产业龙头、企业总部,建设南京宜居宜商新中心。

中海玄武公馆的开盘,让新玄武板块房价瞬间破三奔四。而凭借着板块自身优越的自然资源和中海大品牌的号召,中海玄武公馆吸引了大批主城改善人群,板块的改善价值益发彰显。

项目地址:玄武区恒嘉路与华飞路交汇处

VIP LINE:025-83338888

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昨晚,新玄武板块纯新盘中海玄武公馆迎来首秀。据悉,首次开盘,中海玄武推出了约600套房源,面积段94-143㎡,3小时热销24亿,创下今年主城销售纪录;而33924元/㎡的销许均价,也提升了整个城北新玄武板块的价值高度。
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