群雄割据九龙湖,江宁房价冲3万

来源:地产中国网 2016-06-12 09:24:00

2016年南京楼市一片火红,5月新房成交创下单月成交历史新高!环比今年4月上涨3.3%,相比2015年5月大涨113%,且超过了去年12月份月度新房成交的巅峰纪录。6月南京挂牌土地中,所属江宁区域的九龙湖南侧再挂4幅地块,将会引起群雄高价争抢拿地,这必定会给周边区域楼盘价格带来上涨,片区房价破3万指日可待。

南京定位为特大城市,进一步催涨房价

6月3日,国家发改委网站发布的《长江三角洲城市群发展规划》,把南京定位为特大城市,按照《长三角城市群发展规划》的预测,2020年南京的市区常住人口将达到950万,2030年将达到1060万。2030年时将比2014年时增加30%以上。南京林业大学社会学系主任孟祥远表示:“对楼市来说,一个城市的房地产市场发展,尤其是房价支撑因素,通常还是看城市的等级地位和人口。”俗话说,“只有大城市才有房地产”。城市等级不一样,资源投入不一样,楼市发展空间自然也不同。可见在一个较长时间内,人口红利会极大支撑南京房地产市场的长期稳健发展。“
2016年对于南京人来说“有房可买已是天大的好消息”。因为每个板块的房价都在涨:江北将破3万、城北将破3万、河西将破5万。

大牌房企抢占九龙湖,或将产生新地王

龙湖终于要拍地了!位于九龙湖片区南侧的4幅地块关注度一直不低。根据公告显示,其中G23地块起拍楼面价为9313元/㎡,最高限制楼面价高达19721元/㎡。而地块旁边的翠屏诚园目前售价才26000元/㎡,不远处的保利中央公园预计下批新推价格26000-27000元/㎡。

地王刷新前夕,众多购房人纷纷出动,酝酿该如何优化资产配置,确保资产不缩水。据保利中央公园工作人员透露,“近期投资客户明显增多,6月将加推西苑2号楼,这也是九龙湖片区6月唯一新推的房源,希望购房人能够抓住入手机会。”

成熟大盘保利中央公园在3月份售罄并连续2个月无房可售之后,6月新货再上市!着实缓解了购房者燃眉之急。这批房源被誉为整个楼盘的“尖子生”——西苑公园王座,好房源,好位置,好环境,好价格。在这个高考6月,保利是否又能再次交上一份“售罄”的满分答卷,让我们拭目以待。

龙湖核心区,央企品质,纯正地铁盘,全地暖精装,西苑90㎡和110㎡房型,6月中下旬加推,敬请期待(注:文中出现的面积均为建筑面积)
抢房热线:5883 8686

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