2016年南京楼市一片火红，5月新房成交创下单月成交历史新高！环比今年4月上涨3.3%，相比2015年5月大涨113%，且超过了去年12月份月度新房成交的巅峰纪录。6月南京挂牌土地中，所属江宁区域的九龙湖南侧再挂4幅地块，将会引起群雄高价争抢拿地，这必定会给周边区域楼盘价格带来上涨，片区房价破3万指日可待。

南京定位为特大城市，进一步催涨房价

6月3日，国家发改委网站发布的《长江三角洲城市群发展规划》，把南京定位为特大城市，按照《长三角城市群发展规划》的预测，2020年南京的市区常住人口将达到950万，2030年将达到1060万。2030年时将比2014年时增加30%以上。南京林业大学社会学系主任孟祥远表示：“对楼市来说，一个城市的房地产市场发展，尤其是房价支撑因素，通常还是看城市的等级地位和人口。”俗话说，“只有大城市才有房地产”。城市等级不一样，资源投入不一样，楼市发展空间自然也不同。可见在一个较长时间内，人口红利会极大支撑南京房地产市场的长期稳健发展。“
2016年对于南京人来说“有房可买已是天大的好消息”。因为每个板块的房价都在涨：江北将破3万、城北将破3万、河西将破5万。

大牌房企抢占九龙湖，或将产生新地王

九龙湖终于要拍地了！位于九龙湖片区南侧的4幅地块关注度一直不低。根据公告显示，其中G23地块起拍楼面价为9313元/㎡，最高限制楼面价高达19721元/㎡。而地块旁边的翠屏诚园目前售价才26000元/㎡，不远处的保利中央公园预计下批新推价格26000-27000元/㎡。

地王刷新前夕，众多购房人纷纷出动，酝酿该如何优化资产配置，确保资产不缩水。据保利中央公园工作人员透露，“近期投资客户明显增多，6月将加推西苑2号楼，这也是九龙湖片区6月唯一新推的房源，希望购房人能够抓住入手机会。”

成熟大盘保利中央公园在3月份售罄并连续2个月无房可售之后，6月新货再上市！着实缓解了购房者燃眉之急。这批房源被誉为整个楼盘的“尖子生”——西苑公园王座，好房源，好位置，好环境，好价格。在这个高考6月，保利是否又能再次交上一份“售罄”的满分答卷，让我们拭目以待。

九龙湖核心区，央企品质，纯正地铁盘，全地暖精装，西苑90㎡和110㎡房型，6月中下旬加推，敬请期待（注：文中出现的面积均为建筑面积）
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