地产中国网讯  据微信公众号“地产营销人”的统计数据显示，2016年1-4月，北京均价5万元以上的住宅成交量达1473套，同比上涨192%；均价72491元/㎡，同比上涨6%；成交总金额192.8亿元，同比上涨196%。其中，总价在1000万以下的豪宅共成交717套，同比上涨219%，成交均价达58814元/㎡，成交金额49.8亿元，同比上涨234%。而总价在1000万元以上的豪宅成交量则达到756套，超出前者5%。

具体从总价细分来看，总价位于1000-2000万之间的宅共成交530套，同比上涨160%，占据了千万级以上豪宅成交量的70%；成交均价为69325元/㎡，同比上涨8%；成交金额74.24亿元，同比上涨164%。

而总价在2000-3000万之间的豪宅共成交153套，同比上涨189%，占据千万级以上豪宅成交量的20%；成交均价达到82750元/㎡，同比上涨8%；成交金额37.75亿元，同比上涨189%。

总价在3000万以上的豪宅成交套数达到73套，仅占千万级以上豪宅成交总量的不到10%，其中，最高成交总价为紫御华府一套1032平米的住宅，成交总金额为0.9亿元。

值得一提的是，总价在3000-4000万之间的豪宅为高端豪宅市场的成交主力，共成交36套，同比上涨177%；成交金额12.12亿元，同比上涨168%，但成交均价仅为98979元/㎡，同比下降7%。

其中，位于东北三环太阳宫板块的懋源•红玺台以10套、3.19亿元的销售业绩名列榜首。据了解，该项目目前在售的主要为310平米楼王产品，报价已经超过11万元/平米，2016年即将收官清盘。为此，在前期产品打造注重“回归家庭、参与生活”的基础上，懋源地产还推出了“养房计划”。在园区整体交付前，对红玺台公共区域进行一次养护，未来也将留有一定的资金额度，通过物业公司继续用于项目的养护。

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