楼市调控政策博弈战
实际上，中山并不是唯一出台“限价”措施的城市。
今年3月，苏州祭出了“苏十条”，其中最明显的莫过于“限涨令”。政策规定，商品房在对外销售时，同批次房源申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%等。
4月，南京正式发布《关于推进供给侧结构性改革的意见》，加强房地产市场引导，主城六区、江宁、浦口商品住宅项目，申报均价每平米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%;每平方米2到3万元的，年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。
2015年，深圳楼市全国一枝独秀，房价快速飙升。2016年，形成击鼓传花之势，上海、北京相继沦陷，以二手房为甚，与一线城市相邻的苏州、南京、合肥、廊坊北三县也出现了房价倍增的疯狂盛况。
此后，上海出台史上最严限购政策，深圳紧随其后，北京通州抑制投资需求，而过热的二三线城市诸如苏州、南京、廊坊北三县相继出台了限制性政策，调控效果显著。但是，二线城市的热度仍然不减。
在上海易居房地产研究院近日发布数据显示，4月份，15个二线城市新建商品住宅成交面积为1967万平方米，环比增长7.8%，同比增长88.3%。其中，天津和南宁的成交环比增幅最大。
从杭州、苏州、南京、合肥到天津、南宁，中国二线楼市走出了一拨此起披伏的发展态势。
2015年年底，中央经济工作会议提出“去库存”等五大任务，房地产被看做是拉动经济回升的主要手段。随后，一系列楼市刺激举措相继出台，一线城市部分二线城市楼市出现明显的“量价拉升”局面。但是，热钱的大量流入也“一不小心”炒热了这些城市的房价，地方政府如惊弓之鸟，开始了各种限购限价政策。
一方面是关系到地方经济命脉的GDP增长，另一方面是房价飙涨后引起的民生怨言，限购限价政策出与不出，其实就是一场博弈战。
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