中山出台限价令?住建局称未收到相关文件

来源:地产中国网 2016-05-12 09:46:00

(原标题:中山出台限价令?住建局称未收到相关文件)

5月10日早晨,有消息称中山要出台限价令,超过8000元/平方米的项目不能网签。

《每日经济新闻》记者致电中山市住建局询问情况,工作人员表示目前没有收到相关文件,不对网上的消息发表任何评论。

稍后记者向中山均价超8000元/平方米的楼盘询问情况,售楼人员表示昨晚(5月10日)出台的新政,但住建局不是要限价,而是单价超8000元/平方米的楼盘在签约时需要进行预约登记。对于买房客来说需要提前3天进行预约买房。工作人员表示,售楼中心将灵活处理,对购房者影响不大。

据房天下消息,昨晚(5月10日),住建局召集中山开发商负责人开会,并辟谣表示,近期不会出台限价措施,但表示要对中山楼市进行“温和调控”。市住建局约谈中山各开发商负责人,楼盘单价超8000元/平方米的实行预约网签和备案,并由专案小组进行网签预约。

据网上消息表示,中山商品房网签预约措施自5月11日立即执行。

此外,住建局表示,开发商需与政府保持统一步调,促进中山楼市的长远稳定发展,退出住建部和媒体重点关注的房价过快上涨城市行列,若目前温和的楼市措施无法调控好房价,后期将会加码,最严重的可能出台限购限价。

近期中山楼市上涨较快,中山房价涨幅连续两个月冲入全国百城前列。据中国指数研究院4月百城房价数据显示,中山以5.78%的涨幅排全国第三,均价达7215元/平方米;3月则以4.15%的涨幅居全国第六位。中山已连续2个月房价涨幅高于一线城市。

合富辉煌中山分公司市场研究部指出,5月第一周中山整体房价已经突破7700元/平方米,正在向“8字头”冲刺。而4月份的网签成交量已顺利突破1.6万套大关。

虽然目前深圳客热情开始降温,但是中山房价仍处于上升通道。

合富房地产经济研究院院长龙斌认为,相关政策还是需要以政府文件为主,但就中山楼市情况来看,出台限价政策的可能性不大。中山原本处于价格洼地,中山房价上涨的主要动力来自于外部因素,当深圳客热情消退后,中山楼市继续快速上涨动力不足。长远来看,中山楼市将处于稳步上升通道。

来源:每日经济新闻

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