2016年4月21日，北京国韵村项目迎来了新品样板间的盛大开放，并于同一天举办“上宅阔府 国韵传家”暨北京国韵村“新机遇 新价值”论坛活动。北京房协秘书长陈志，北京房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池，知名青年财经评论家刘艳，中经联盟秘书长陈云峰等业内知名大咖及多位资深媒体齐聚北京国韵村价值论坛的现场。各位专家从宏观到微观，针对当前房地产行业的形势到国韵村项目价值的体现进行了深入的解读。
量价齐升 北京全面进入高端化
今年年初开始，房地产政策连续出台，央行降息、降低首付比例、契税降低、营业税改制、央行降准、房贷利息将可抵个税、“7090”等一系列政策的刺激下，楼市热度不断上涨，成交量屡创新高，在一线城市尤为明显。根据国家统计局发布数据显示，2016年70大中城市超过7成上涨，三线城市也逐渐迈入房价上涨城市之列，深圳更是创下近十年中国房价同比涨幅之最。
不过一线城市的房地产价格在步入“白银十年”之后已经逐渐趋于理性，不会出现幅度过大的涨跌，但由于刚需存在，一线城市房价仍然会保持上涨，首当其冲的是寸金寸土的北京城，在北京三环内房价已经超过了10万每平米，几乎没有在售的新房。而北京南五环之外，大兴黄村的一块地经过76轮的激烈竞价，最终以39亿拍到，楼面价达到了惊人的4.7万/平米，这意味着房子的出售价格至少要超过7万元才可能赚钱。而从过往的历史看，一线城市每一次“地王”的出现，都似乎意味着房价新一轮疯涨的开始。相对于置业机会越来越少的四环沿线，随着楼市的回暖，四环沿线有望在未来两年突破10万+，真正进入豪宅化时代。
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