地产中国网快讯 3月25日上午10时，上海市政府召开新闻发布会，会上宣布了《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，该意见主要由九条内容组成，因此也被业内称作“沪九条”。通过解读该政策，业内普遍分析表示本次调控力度为史上最严格的一次。
闲言少叙，沪九条涉及购房者的主要内容如下：
1 严格执行限购，提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
2 从紧实行差别化住房信贷政策，对拥有一套住房再次购买普通自住房首付50%，购买非普通住房首付70%。
3 购房人在申请贷款时应承诺首付款为自有资金，严禁房地产企业和中介机构从事首付贷及过桥贷等场外配资金融业务。
对此，业内人士表示：此次调控，体现出上海对抑制房价上涨的决心，是对前段时间房价过快上涨的回应，也对未来上海房地产市场竞争力提升提供了保障。
对于上海此次出台的新政，能否引发骨牌效应，北广深是否也将效仿出台类似严厉的调控政策，值得持续关注。
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