原标题：“北京通州限购第一人”房买一半遇限购 起诉败诉
房买一半遇限购 “通州限购第一人”败诉法院认为，当事人已不符合购房条件，双方未办理网签手续，造成合同不能履行。
杨先生在通州买了套房，签购房合同、缴纳定金、通过购房资格审查后，卖方不同意卖房了。10天后“通州最严限购令”出台，杨先生不再具备购房资格。杨先生和卖方闹上法院，并因此被称为“通州限购第一人”。
新京报记者昨日获悉，通州法院认定杨先生已无购房资格，且未办理网签手续，驳回其诉讼请求。而索赔官司也于昨日开庭。
房买一半遇上最严限购
杨先生说，他是改善性换房，2015年初卖房后在通州选了一个三居室的户型，同年6月3日，在我爱我家房屋经纪公司的介绍下，他和卖主王女士签订《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定杨先生以303万的价格购买王女士位于通州区颐瑞西里的房子。合同签订当日，他和房东、经纪公司还签署了《居间服务合同》、《履约服务合同》，并交了2万元定金、2万元居间服务费。
2015年6月5日，杨先生将网签、过户及贷款所需要的材料交给第三人经纪公司。后卖主王女士多次要求杨增加定金到30万元，经过协商，杨先生同意将定金增加到10万元。
“那时候就传出来，北京市政府要搬到通州，建设行政副中心。”杨先生说，收了定金后，王女士不配合办理面签、评估、网签等手续。8月5日，他当时已经通过了购房资质审查，是符合购房条件的，然而8月13日，他找中介和王女士三方面谈，王女士明确表示不履行合同义务，擅自违约。紧接着8月15日通州区房屋开始限购，面签仍未完成。
为此，他起诉王女士夫妇要求对方配合办理面签、评估、网签等手续，并支付违约金30.3万元。
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