首页>平安私行客户资产配置报告:海外资产配置趋热
来源：地产中国网 2016-03-10 08:09:00
海外房产配置趋热
在走访了平安银行私人银行主要的合作客户后，该行总结，高净值人士海外资产配置需求越来越强烈。这个时间节点最明显的是2015年8月份之后。
“许多客户在用掉自己的5万美元兑换额度后，还会把亲戚朋友等人的额度也用掉，但对于高净值人士来说远远不够。”夏广民介绍。
不过，海外资产配置并非易事。除了海外资产如股票和债券等波动较小，收益回报率相较国内市场比较低，此外还会承受汇率风险。
在海外配置资产时，高净值人士更多是投资地产项目，首先满足置业、移民以及子女教育的需求。其次也会投资高品质债券保持一定流动性。
“私行客户走出去不需要特别多的增值，更多是保值的目的。”夏广民说。
出于汇率对冲或保值增值的考虑，私行客户更关注海外标准化的流动性资产，比如包括海外证券和低风险高利的股票。他们也逐渐增加在海外核心地区的地产配置，包括美国的纽约地区、西部地区、英国伦敦地区。相对而言，他们认为这些市场比较成熟，房价也相对稳定。
不过，对于近期国内多地涨幅惊人的房地产市场，高净值人士却没有表现出特别的狂热。
据平安银行私人银行人士观察，这一资产阶层的人士相对更加理性。他们在三四线城市的地产投资逐渐减少，核心城市有刚性需求，但并未增加在一线城市的地产。甚至不排除客户总体减少在二三线城市的地产比例，总体上，房地产资产的比利是下降的。
夏广民表示，根据平安私人银行的研究，判断未来三年，美元仍将处于比较强势，建议高净值人士将部分资金超配到美元资产中规避本地波动。但对于普通投资者，则更多建议在国内做好保值。“未来两三年市场仍会持续波动，守好现金是一个重要的法宝。”
（来源：21世纪经济报道）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
