3月1日下午，我催问中介小成，晚上能不能约见业主。

连续两天都没有约上，我心里越来越着急。

春节后已经集中看了8套房子，不是太贵，就是太破。即便如此，它们基本上在我看到的第二天就被卖掉了。

身心俱疲，预期调低，确定了总价不超200万（首付有限），房子满五年唯一（只有1%的契税），楼龄不能太旧（贷款比例高、期限长，按揭压力不太大）的条件，其他问题我都打算克服。

比较之后，我让小成约看的这套小户型，成了近乎最优的选择，尽管它的单价已经刷新了整个小区的纪录，接近5万元/平方米。

附近相似总价的房源其实还有很多，面积还大，但是，业主都不收定金，等待涨价。所以网上挂牌房源虽多，细细甄别下来，业主愿意坐下来签约的差不多是1/3。

小成消息来了：房子晚上9点后可以看。业主提价5万，不商量。

这是一个月内的第二次提价，迫近了我的底线。

距离看房还有四个小时，我不想被这套房子逼在死角，继续在网上搜索房源，希望预留一个备选。

搜索范围扩大到更远一环，总价相同，单价低了近一万，户型更好，距离远，配套弱，可以忍。

迅速约见这个区域的经纪人小胡，让他推荐靠谱的可售房源，很快，小胡帮我联系了两套，他本来当天调休，但业务太多，没休了。

见面时傍晚7点，天已擦黑。看完房子，居然有一套很符合预期，我心中窃喜，有底了。

等电梯下楼的空隙，我随手打开窗户看窗外，马路对面，一道高压线横亘在眼前，向西北方向延伸开去，这片东五环的黄金地段，只零散建了数家4S店。

心凉了一半：原来，对高压线的科学认知，在自己买房时是起不到作用的。

虽然兴致大减，但还是决定听取小胡的建议，先交1万元的意向金。这笔钱，可以保证我拥有首先和业主见面谈判的机会，随时可以退。

确定这个备选，已经晚上8点多了，一路狂奔在9点与小成汇合。

路上，小成跟我强调了两点：一、别挑房子毛病别砍价；二、不要表现出强烈的购买欲。

此时，我和小成的共识是，业主不涨价就是胜利。