链家的未来何在?
从以上发展路径的梳理,不难看出,传统二手房经纪公司出身的链家,正在通过互联网化转型为一个综合性的房屋流通服务商,其业务范围涵盖租赁、新房、二手房、商业、自如、海外房产、家政、装修、金融等领域,也覆盖到用户的全生命周期。
而从其公司管理来看,其无疑正从IT公司逐步转变为DT公司。链家从2009年开启了大规模的IT建设,核心是通过资本、技术研发与网站的投入,改变传统经纪公司的生产结构和成本结构。IT化打破了行业传统的规模陷阱,也让链家的规模化扩张成为可能,同时也沉淀了大量的数据。
目前链家已经建立了房屋的标准化--楼盘字典系统、交易的标准化--SE系统、以及经纪人的标准化、管控式服务等一系列强大的数据采集能力,其业务已经全部纳入到统一的数据管理体系中。作为一家数据驱动型公司,链家在实现不动产与DT的结合的同时,也将会给用户的交易体验带来更大的提升。
今天的房地产经纪行业正处于快速变革的阶段,新旧力量处于平衡更叠的过程之中,新老问题加速爆发。而作为行业变革的引领者,链家必然首当其冲,其问题也必然会层出不穷。然而,不可抹杀的是,链家和所有的同业参与者都在从不同角度尝试变革,改变着行业的运行效率和用户体验,相信这些公司的共同努力,行业的未来会更加健康,用户的体验也将逐步得以改进。
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