二股东“上位”

本次交易前,兰州黄河控股股东为黄河新盛,实际控制人为杨世江,玉成投资为公司第二大股东。本次交易后,兰州黄河控股股东变更为昱成投资,实际控制人变更为谭岳鑫。其中,谭岳鑫直接持有上市公司22.14%股份,其控制的昱成投资则持股33.14%。而上市公司主业将由主要从事啤酒、饮料、大麦、麦芽、饲草的生产、加工和销售业转变为房地产投资开发和污水处理业务。

记者注意到,昱成投资主要从事股权投资、创业投资,其蛰伏兰州黄河长达4年多,最初成为上市公司二股东实属阴错阳差。回查公告,2008年3月长城资产管理公司兰州办事处与深圳金亚龙投资有限公司签订了股权转让合同,约定长城资管将其持有的2326.32万股股份中的1726.32万股(占上市公司总股本9.29%),以不低于1.94亿元转让给金亚龙。无奈后者由于亚洲金融危机,在支付了1.2亿元转让价款后无力履行《股份转让合同》。于是,金亚龙与债务纠纷原告方昱成投资协商,由其继续履行《股份转让合同》下的全部合同权利义务。在支付完标的股份剩余转让价款后,长城资管则将标的股份过户给昱成投资。2011年10月标的股份最终过户至昱成投资。至此,昱成投资成为兰州黄河第二大股东,持股9.29%。

业绩承诺存风险

预案显示,鑫远集团主要地产业务位于湖南长沙,属于二三线开发商。2012年-2014年鑫远集团实现营业收入5.45亿元、13.69亿元、14.5亿元,对应净利润分别为2280万元、1.42亿元、1.95亿元。2015年1-11月实现营业收入13.06亿元,净利润为1.17亿元。根据盈利预测,鑫远集团2016年度、2017年度、2018年度预测净利润分别为2.66亿元、2.97亿元、4.5亿元。

截至2015年11月30日,鑫远集团共有15个在建和拟建房地产开发项目,占地面积合计约104.60万平方米,总建筑面积合计约367.14万平方米,可满足未来5-6年的开发需求。同时,鑫远集团表示,将在加快现有地产项目开发的基础上,积极做大环保产业,做实医养产业,以增强其未来持续盈利能力。

不过,房企借壳风险犹存。近期房地产利好政策频出,国内一线楼市升温强劲,但三四线城市将步入调整期,尤其中小城市房地产去库存压力较大。因此深耕二、三线城市的鑫远集团能否完成其高增长的业绩承诺,值得密切关注。

来源：新华网