融创中国董事长孙宏斌曾公开表示，“一线城市土地价格太高，风险太大。这就是为什么我们在2015年进入8个二线城市，因为北京、上海这些地方没法弄了，现在地价这么高，就算房价再涨50%还是亏钱”。

克而瑞广州高级分析师肖文晓告诉时代周报记者，品牌房企扎堆进驻，主要看中佛山楼价有较大上涨空间，同时佛山拥有一年高达1000万平方米以上的市场规模，成交量居广东首位。他预测，2016年会有更多大型房企进入佛山市场。

五年跌宕地王频出

在过去五年，佛山土地市场经历“过山车”式触底反弹。

2011年，“限购”空降佛山，土地市场陷入低迷，其中成交金额197.38亿元，成交面积约303万平方米，分别同比下滑35.03%和33.41%。不过随后两年，佛山楼市逐渐复苏，土地市场也随之回暖，其中2013年佛山土地成交额更是同比上涨近五成达649 .3亿元高位，这个水平在当年全国排名第八，首次超过广州深圳两个一线城市。

在经历2013年火热后，2014年，佛山土地市场再度陷入低谷期，总成交金额298亿元，同比锐减52%。

“受限购政策影响，从2011年起，佛山库存量不断升高。加上政府疯狂推地，佛山处于严重供过于求状态，库存量在2014年达到最高峰的718万平方米。”合富辉煌告诉时代周报记者，库存压顶，让诸多开发商对佛山市场持观望态度，“不敢落子”。

步至2015年，限购政策取消及一系列刺激楼市政策出台，佛山库存积压局面渐被“破冰”,开发商重拾信心开始大举“掠地”。

合富辉煌提供的数据显示，2015年佛山整体库存为451万平方米, 以现时消化速度（一年消化库存量达267万平方米），可以两年内消化完毕。

与此同时，2015年，佛山市政府转变思维，从以往“优市推劣地”的思维改变成“优市推优地”。中原地产的统计数据显示，2015年佛山市商住用地供应面积共499万平方米，成交436万平方米，虽然供需量分别同比下降21%和9%，为近年低位，但土地市场成交金额高达379亿元，楼面地块也达2807元/平方米的历史高位，分别同比上涨28%和30%。

在房企对于拿地前所未有形成共识时，地王便是不可避免的特征表现。有佛山地产从业者向时代周报记者描述，在佛山，平均每两个月便出现一个地王，不时刷新楼面价纪录。

时代周报记者了解到，2015年，佛山土地市场分别在8月、9月、11月各拍出一幅地王。12月，佛山便诞生两幅地王地块，其中当代置业砸下16.88亿元重金买入金融高新区B 区地块，其楼面价更高达11539元/平方米 ，由此，佛山楼面价首次进入“万元时代”。