(原标题:首月卖地超92亿 七家千亿房企鏖战佛山)
2016年开年首月,佛山土地市场迎来开门红,揽金超92亿元。
1月22日,佛山市南海区一幅商住用地被时代地产以64亿元的总价、1.53万元/平方米的单价夺得,刷新佛山2010年以来土地成交总价、楼面地价纪录。最近两个月来,中国金茂、当代置业、融创等从未进入佛山的公司也开始密集布局。
地价高企,非中小房企所能消化。佛山土地市场,俨然成为品牌房企争夺战。截至目前,千亿房企俱乐部中的七家房企全部进驻佛山市场,9家500亿-1000亿元房企阵营中,已有融创、华润置地、招商、龙湖、富力、金地共6家房企进驻。
新一轮“无硝烟”营销大战正在打响。据时代周报记者了解,碧桂园、中海、保利、万科在内的八大房企,在2016年可售加上将新开的楼盘数,就至少达到82个。
抢地主角登场
2016年开年土拍,时代地产和融创成为抢地主角。
1月22日,时代地产经过138轮报价,以总价64.06亿元拿下佛山南海区大沥镇黄岐泌冲沿江路“桃花地”地块,溢价136%,并以15298.12元/平方米楼面地价成为佛山单价之冠。一个月前的2015年12月23日,时代地产以总价8.55亿元竞得佛山市南海区桂城街道海三路南侧,成交楼面地价9661.84元/平方米。
不惜高价拿地,或是这家中小房企急于规模化、补充未来发展“粮草”的表现。而颇具规模化的融创,进军佛山却另有打算。
2016年1月13日佛山新年的第一场土拍中,融创先以9.61亿夺下佛山禅城绿岛湖总用地面积7.4万平方米的一宗商住地块,折合楼面地价为4768元/平方米,溢价32.4%。
2016年1月25日,在经过长达半个小时的竞价后,融创又以总价17.55亿元拿下广佛国际商贸城一宗6.2万平方米的商住地,面价达8078元/平方米,溢价高达101%。
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