首页>十年不到地块四易手 杭州温德姆大酒店寻新主人
来源：地产中国网 2016-01-26 13:32:00
西湖想象仍将继续
现在回过头去看，温德姆至尊豪廷大酒店赶上了上一波杭州高端酒店的开业潮，与它同一时期开业的酒店如西溪悦榕庄、西子湖四季等，有个共同的特点——离杭州最知名的两大景点很近，优越的地理位置让它们一出生就含着“金钥匙”。
与知名景点近在咫尺，给了这座酒店和这块地超高的想象空间。“温德姆现在的处境不能很好反映地段潜力。”谈到温德姆的转让，杭州一位酒店人士说道，“酒店运营需要一个稳定的环境，也是一个长期回报的过程，追求短平快收益的‘中江系’显然不是一个合格的接盘者。”
在他看来，温德姆及其地块远远谈不上劣质资产。相反，从他了解的情况看，去年一些开在西湖边和西溪的高端酒店仍有亮点。
比如离西湖仅有数步之遥的凯悦饭店，仅在去年9、10两月，会议销售同比高出了15%。去年，杭州黄龙饭店全年营收和营业毛利均有近7%的上升，其中婚宴营收增长了27%，会议营收上升了17%，成为两大亮点。
“去年我们举办了多个国际大型会议，仅10月份就有世界创业论坛、《金融时报》高峰论坛、全球电商领袖峰会等。当月会议营收占到了饭店总营收的35%。”黄龙饭店行政助理经理兼市场销售总监周琪说。
西溪宾馆去年的营业收入再次超过年初的规划，酒店市场传讯经理葛明将之归功于体验式营销的成功。
因为地处西溪湿地，西溪宾馆能吸引大量的游客，为了方便一家人出游，宾馆特别开辟了钓鱼区、亲子乐园、游船等项目，即便不出宾馆也能欣赏到西溪的美景。而在引入乌篷船等设施后，宾馆吸引了很多新人来拍摄外景，带动了婚宴的销售。
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