背靠强大的资本支持，搜房、房多多、链家都在快速发展、跑马圈地。尤其是链家，在2015年先后合并了成都伊诚、上海德佑、北京易家、深圳中联、杭州盛世管家、重庆大业兴、济南孚瑞不动产等中介公司。

对于一向靠自有资金发展的中原来说，这无疑是巨大的冲击。例如在二手房交易市场最为活跃的上海，中原此前的市场占有率一直处于领先地位，但目前已被链家超越。链家在上海的门店数量已超过1000家，而中原只有500多家。

为配合中原发展及竞争新形势，施永青再一次回到台前。2015年12月1日，中原集团重组人事架构，施永青重新出任中原集团主席，负责集团整体管理工作，积极发展互联网相关业务。

深圳房地产经纪行业协会发展研究部总监徐枫对《第一财经日报》记者表示，作为中原集团的创始人，施永青对公司的把握无可替代，尤其是在价值观上，是一脉相承的。以他的个人魅力，会为中原聚集更多有利的资源。

重启上市

重启上市、主导改革是施永青复出后的主要任务。

“现在的竞争格局中，融资能力是中介（经纪）机构的核心竞争力。”徐枫说，行业已经过了初始阶段，进入成熟发展期，企业想要进行快速扩张、获得高增长率，就必须且有卓越的资本运作能力，上市是其中一种较为可行的方式。

目前， 世联行 、易居中国、合富辉煌、搜房都已完成上市，房多多、爱屋吉屋等背后也有雄厚的资本。

中原集团虽然是国内最大的房产中介，但在资本市场却没有什么动作。2004年，中原曾计划登陆港交所，但最终因股东王文彦不同意而被搁置。这缘于中原的股权结构过于单一，两位创始人施永青、王文彦为主要股东。

时至今日，中原再次将上市计划提上了议程。施永青对《第一财经日报》记者表示，虽然他并不赞成烧钱，但中原必须开拓资金来源。

与11年前相比，王文彦的态度已发生了一些变化。去年9月，王文彦回归到了中原集团董事会，担任非执行董事。施永青透露，在最近一次董事会上，王文彦已不反对上市，同意开始研究上市可以走的路，并对上市提出了一些个人条件，这些条件要到下一次开会时具体谈。

对于上市地点，施永青表示，为了加快速度，会优先选择香港，同时会对集团业务做一些调整，先把容易做的部分做好。

上市募集的资金将主要用于互联网、新业务、大数据等方面。在互联网上，早在2015年初，中原集团便宣布会在未来三年内投入10亿元用于系统平台建设与互联网运用，提升运营效率和客户体验。