万达商业重点拓展一线城市市场

全年销售额1500亿元

销售面积1562万平方米

未设目标

万达商业是万达集团的四大支柱产业之一，根据中国指数研究院的统计，2015年万达商业的销售金额为1500亿元，销售面积为1562万平方米。

根据万达商业官方数据，截至2015年9月底，万达商业已开业125个万达广场，正在运营81家五星级或超五星级酒店，计划在2015年新开业26个万达广场，新运营14家五星级或超五星级酒店。

目前万达商业的主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营、五星级及超五星级酒店的开发与运营、商业运营及物业管理、写字楼公寓和住宅的开发销售在内的四大核心业务板块。万达商业在市场竞争中逐渐形成独有的核心竞争优势，主要体现在：完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力等方面。

利用“万达广场”的品牌影响力，万达商业将继续重点拓展一线城市市场，适当扩大在二、三线城市的布局，并力争在各区域市场占有一定的市场份额，从而巩固并进一步扩大全国性布局的长期竞争优势。

在北京市场，丰台万达广场商铺已于去年11月开始对外销售，12月写字楼产品陆续问世。项目投资门槛相对较低，商铺最小户型80平方米，写字楼最小户型30平方米，项目商业及写字楼预计2016年年底交房入住。丰台万达广场是万达集团在北京开发的第四座万达广场，项目位于丰台区科技园核心区，地铁9号线丰台科技园站上盖，与地铁实现地下互通。

华润置地互联网营销升级

销售额851亿

达标情况提前完成任务

根据中国指数研究院的统计，2015年华润置地的销售额为851亿元，销售面积为733万平方米。事实上，到11月底，华润置地就已经提前完成了去年全年的销售任务。

统计数据显示，去年前11个月，华润置地及其附属公司共实现合同销售金额约781.2亿元；合同销售建筑面积约613.9万平方米。至此，华润已完成年初制定的780亿元销售目标。另外，华润置地去年前11月累计投资物业实现租金收入约58.4亿港元。

从去年业绩贡献的排名来看，华润置地业绩贡献排名前十的城市，除惠州外其余均是一线城市和重点二线城市（广州由于其无大量货源可售导致业绩贡献较少），这正好与目前市场大趋势相符合。从去年的新增土地分布来看，去年前8个月，华润置地共取得11幅地块，总地价近400亿元，土地主要分布于北京、上海等一线城市及福州、武汉等市场前景良好的省会城市。

从区域分布来看，华润北京大区的销售额略低于深圳大区和上海大区，华润置地北京大区营销管理部总经理、品牌总监王简认为，一个是由于北京依然执行严格的限购，二是北京在产业结构、市场化角度方面与上述两个区域相比有自己的特点，但北京大区近几年整体表现不错，去年提前锁定了任务。不仅业绩表现出色，2015年华润置地在营销方面与互联网的合作也呈现多种方式，让人耳目一新。据了解，华润置地希望通过与互联网的结合，更准确地找到客户需求，并满足客户需求，与小米、爱空间的合作都是基于一起去解决客户的实际问题。

（来源：京华时报）