首页>房企百亿军团去年销售3.5万亿元 谁才是真赢家?
来源:地产中国网 2016-01-08 08:21:00
据介绍,基于对主流市场的判断和对产品“高品质、高利润”的要求,2014年以来,旭辉应时而动,将刚需与改善型产品比重由之前的8:2逐步调整至5:5,向改善型需求倾斜,在提高产品品质的同时追求更高的利润率。
值得关注的是,去年旭辉在一二线土地市场也十分活跃,至今已获取超过30幅地块,80%土地增储集中在北京、上海、杭州、苏州、南京、合肥等目前市场表现最好的城市,约12%在中等的二线城市。在业内人士看来,旭辉在土地增储上结构和布局非常合理,而且地价较为便宜,这为其下一轮的扩张和利润提升奠定了良好的基础。
融创中国:开拓核心二线城市
全年销售额734.6亿元
销售面积350.2万平方米
销售目标660亿元
达标情况超额完成
融创中国5日公布了2015年12月末未经审核的运营数据,2015年,该公司实现销售金额734.6亿元。一直将区域聚焦和高端精品作为战略的融创中国,凭借销售规模在2014年末首次挤进了全国房企的前十,2015年,融创中国排名第九。依靠较强的销售能力及市场判断力,融创中国从2010年的80亿元规模做到了超过700亿元的水平。2016年融创的目标是800亿元,而2017年销售额将冲击1000亿元。融创的这一目标建立在大量的土地储备上,据悉,融创目前的土地储备为4427亿元。面对一线城市居高不下的地价,融创从2015年开始选择了布局核心二线城市,先后进入了成都、南京、武汉、济南等8个二线城市。融创中国董事长孙宏斌表示,2016年如果北京上海的地价还降不下来,将继续加大广州和深圳的布局,深拓核心二线城市,将达到16个。在北京市场,融创打造的两大豪宅产品已经进入收获期。据北京市住建委网站消息,有“最贵豪宅”之称的北京壹号院项目目前已经签约7套住宅和5套商业,住宅的成交均价是167348元/平方米,商业的成交均价是182393元/平方米。
对于今年的北京市场,孙宏斌明确表示,目前的北京和上海市场已经什么地都不能拿,但据可靠消息称,受益于收购绿城和佳兆业的“厚道”表现,不少项目主动找上门来合作,如果顺利,近期内就将至少有两个项目可以落地。
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