炒房炒出上亿资产
多名地产界人士接受《第一财经日报》记者采访时认为，除上述传闻外，莞惠房价上涨与深圳高房价的溢出效应不无关系，深圳不少刚需族无力购买当地楼盘，转而奔向莞惠购房。
深圳中原研究中心负责人王飞对本报记者说，深圳二手房均价十年前在每平方米七八千元，此后，随着经济发展驶上快车道及供求关系紧张，房价一路上扬，到2015年底已经飙到每平方米48000元了，“中间也有过波动，2008年和2011年因为全国市场成交量都低，深圳的房价有所下滑，但是很快又回升了。”2015年4月份以后，深圳房价的上涨幅度更是震惊全国。
深圳房价迈上快车道的这十年也演绎出了很多或喜或悲的传奇故事，不少人的命运因为房价而改变。
今年不到30岁的张华（化名）已经在深圳做了七八年房产中介，他目睹了深圳楼市的剧烈膨胀，也见证了曾经的小伙伴的“一步登天”。
张华刚入行时，深圳每平方米10000元的商品房比比皆是，但他工资低，也没有积蓄，一直不敢出手。2014年6月终于凑了点钱在距离深圳3号线大芬地铁站附近买了一套产权没有保障的小产权房，单价近7000元。
与张华形成鲜明对比的是当初与他一同入职的另一名小伙伴，依靠“左手买进，右手卖出”的炒房技巧，如今已坐拥上亿资产。
“做我们这一行的，信息灵通，哪里有什么笋盘第一时间就知道了。他胆子大，开始钱不够就和其他人合伙抢购笋盘，再转手卖出去，后来就越做越大了。”张华说。
而对于做实业怀有深厚情结的陈先生来说，房子已经成为他不愿触及的痛。这十年间他先后在深圳购置了4套房产，其中位于南山区的3套房产涨幅最为凶猛，单价已经在七八万和五六万了，但前几年工厂资金周转遇难时都被他相继卖出，只剩下一套自住房。2014年，因为订单量锐减，人力成本不断上升，无房可卖的陈先生无奈选择关了工厂。
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