大风控与“互联网+”助力住宅金融

除不断升级的风控体系，以及在实践操作中持续完善交易制度外，借助互联网等新工具也是住宅金融发展的重要方向。

2015年7月仟邦资都与和讯财经达成战略合作，推出“和贷盈、仟邦资都联合出品”的一款基于上海优质住宅类房产为抵押担保的创新型安全理财产品。投资人的每一笔出借资金都有一套足值的房产作抵押保障，一旦借款人违约，无需繁琐的诉讼流程，投资人可直接获得该抵押房产折价或拍卖价款的优先受偿权。产品一经推出备受瞩目，一度引起互联网抢购热潮，百万标的项目在和讯平台几小时内被一抢而空，可见住宅抵押类理财产品的受追捧程度。

“宅优贷”则是仟邦资都的另一款信贷产品，以上海非唯一住宅为抵押担保，风控专员对借款人进行银行级标准审核，通过实地考察房产、尽调借款人背景，对其抵押房产、资信状况、还款能力等综合因素进行客观评估，从而甄选出优质借款项目。

“互联网+”住宅金融不仅仅是将一些信息放在网上，而是要把整个借贷流程都放在互联网平台上。2015年9月，仟邦资都与梦洁家纺、财中资本联合发起成立全国首家金融资产供应链平台“梦金所”。梦金所以金融资产的获取和加工为核心，同时整合一批国资背景的小贷公司、担保公司、保险公司、金融资产交易所、私募基金等机构，创造出一套“自主生产+半成品加工+成品采购”的金融资产模式，实现资产来源的多元化与综合化，而梦金所的另一个重要亮点就是更为完善的“大风控”体系。

叶巍介绍称，“大风控”系统以第二还款来源为核心风控关键点，可有效防范并处理经济下行期可能产生的系统性、周期性信贷风险，从而满足不同信贷机构的风险管控需求。基于全方位风险管控及无盲点流程方案设计，“大风控”系统成功覆盖了整个住宅抵押贷款周期，并对流程上的三大关键点实行严格把控。从资产评估到风险管控再到资金回款，最终构建出一套全闭环无盲点的精细化风控系统。

该系统将完成抵押贷款流程标准化、系统化、去人力化的系统构建，实现了对传统风控标准“缺位”的补充和增强；助力仟邦资都以“大风控”为核心，以房产为基础支持资产，运用互联网技术、贷款标准化提高信贷效率，进一步降低融资成本。

据其介绍，“大风控”未来还将进一步推进人力化趋势，把客户经理岗位、催贷岗位、风控岗位去掉，“这些是最难培训的岗位，也是最容易产生金融风险的岗位，把它们全部去掉，换成自动系统，减少系统性风险”。

（来源：第一财经日报）