链接 奢侈品“降温”波及高端零售物业
近日，世邦魏理仕发布了《演变中的中国零售业格局系列报告之三：奢侈品》，报告认为，海外购物和礼品消费萎缩对整个奢侈品行业的影响在短期仍将持续。有见于在国内低迷的销售，奢侈品零售商近期在国内的扩张已日趋谨慎。与此形成对比的是，高端零售物业开发的脚步并未放缓，因此未来新的高端零售物业在招商这一环节将面临一定的困难。
报告指出，国内奢侈品的消费人群结构出现变化，新兴消费群更加注重个性化、体验化，奢侈品销售渠道也日趋多元化。这直接推动了奢侈品实体专卖店的转型和升级。与此同时，亦推动了高端零售物业的转型，30.4%的业主在过去两年大规模调整品牌以维持品牌新鲜度；23.9%的业主大规模重新装修，改良室内格局和环境；完善顾客消费体验也是业主转型的重要方向。
国内奢侈品需求放缓和奢侈品消费人群结构的变化也促使零售商在选址时更看重在京沪、核心商圈、轻高端这几种类型的市场和物业。世邦魏理仕表示，在一线奢侈品牌和轻奢品牌零售商扩张相继放缓的情况下，高端零售物业开发却未停下脚步。预计未来四年年均供应量比2010-2014年的快速发展期年均供应量仅低14.7%。
（来源：北京晚报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
