首页>开发商朋友圈:互相抱团取暖 联合拿地成常见现象
来源:北京晨报 2015-10-26 08:27:00 作者:杨奕
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葛洲坝什么来头?
一出手便大手笔的葛洲坝到底是什么来头?
事实上,作为国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一,尽管依托葛洲坝整个集团的业务,实力雄厚,但一直未真正发力,在地产行业蛰伏多年。直到2010年葛洲坝地产才悄然加速,启动了地产板块的全国扩张。从公司年报可以看出,2009年葛洲坝在房地产板块的营业收入只有5500万元,占集团全部收入的千分之二左右。而到了2014年,公司房地产开发实现营业收入62.54亿元,同比增长398.16%,占公司营业收入总额一下跃升至8.73%。
在2015年半年报中,葛洲坝提出要坚持重点布局一、二线城市,加强与行业龙头合作。这在一定程度上表明,其出手拿地并非一时兴起,而是战略部署。实际上,樊家村地块附近的龙湖西宸原著项目,便是由龙湖地产和葛洲坝联合开发。
葛洲坝为什么会看好丰台、看好北京的高端市场?就目前房地产市场而言,北上广深构成的一线城市最具市场活力和增长预期,相对二、三线城市风险较小,北京作为首都在一线城市中最为特殊,人口、资金、产业的聚集效应无可替代。
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