收购与合作并举
杭州万科物业大扩张
“西溪晴雪和御西湖业主有福了，物业要升值了！”有雅戈尔的业主在论坛上说。
杭州万科高调拿地的同时，杭州万科物业公司的并购也在悄悄进行。
在万科的转型中，今年最大的动作便来自物业。5月的万科股东会上，万科总裁郁亮明确了万科物业独立上市的目标。
早前，万科为避免竞争，物业不接竞争对手在售楼盘。近期万科却表示，万科物业业务未来几年新承接项目将大部分来自非万科开发的楼盘，原则上不承接与万科自身在售楼盘存在直接竞争关系的在售项目，但鼓励物业通过并购与合作实现快速增长。王石说：“要实现更大规模的覆盖面积，必须走出去。”
在杭州，万科物业过去只服务自家楼盘的业主。但今年三季度，有消息称杭州万科将与雅戈尔物业深度合作，这或许得益于李嵬的牵线(来杭州前曾任宁波万科总经理)。雅戈尔物业在杭州只有两个项目，还有51个在宁波及其周边，总物业面积约500万平方米。
记者了解到，据可靠消息，目前杭州万科在洽谈的合作年内应该都可以确定成果。这也意味着，在杭州，一些非万科开发的楼盘也将享受到全国排名数一数二的万科物业。
频频落子之后，李嵬的布局自成一派，不知接下去，他能下出怎样的经典棋局。
（来源：钱江晚报）
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