首页>一线楼市“金九”黯然 新政推“银十”发力
来源：地产中国网综合 2015-10-09 07:54:00 作者：纪睿坤
“银十”发力
房地产和宏观经济关系紧密，楼市政策也在9月底步入新一轮宽松期。
国庆前夕，央行、银监会进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%。也就是说，除了北京、上海、广州、深圳等少数几个限购城市执行首付款30%的比例之外，其余城市的首付款均将降至25%。
10月8日，21世纪经济报道记者致电多个银行获悉，部分银行已经开始落实25%的首付款比例，其中，燕郊的建设银行已经开始执行。
张大伟称，9月底的楼市利好政策都有明显的刺激需求，托底三四线城市楼市的特点虽然并非直接针对北京等一线城市，但整体看，对一线城市的购房者心理影响非常大。而且北京等房地产市场已经领先复苏，预计10月还有降息降准的可能性，整体以北京为代表的一线城市依然将出现银十月。
其迹象可在刚刚过去的国庆假期中看出，“金九银十”虽然是楼市传统的销售旺季，但国庆假期却并非是楼市销售旺季。
中原地产研究中心统计数据显示：刚刚过去的国庆黄金周，全国主要的54城市合计住宅签约套数为24242套，比2014年同期的21083套上涨了15%。其中增幅最高的是一线城市，增长幅度达到了23.7%。
上海成交达到了1021套，相比2014年732套明显上升，北京的442套相比去年同期的538有轻微下调。广州签约641套，相比去年同期的476也有上行，二线城市中的杭州签约达到了1165套，相比去年同期的630套上升接近一倍。
“相比7、8月份，传统的销售旺季金九银十在2015年趋于平稳，但是刺激政策会促使成交，在9月底的新政利好下，预计‘银十’市场表现有望超过9月。”张大伟说。
（来源：21世纪经济报道）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
