据统计显示,2015年8月南京共计成交10幅土地,房企竞争热度不减,土地成交溢价较高,从挂牌来看,江北板块有大规模放地的趋势,各大房企对即将出让的地块关注度极高。8月28日的土拍会上7幅地块诞生4个“地王”,说明市场间激烈的战火才刚拉开序幕。
近日,南京市国土局发布公告称,今年第13号土地出让公告中的一幅西善桥住宅地块因规划调整停止出让,其他地块将于下周正常出让。即将出让的土地中包含3幅江北地块,这也是新区获批后江北板块首次有土地出让,因此倍受业内关注。
据公告显示,这3幅地块中有2幅位于江浦,1幅位于桥北。其中编号为G35的江浦街道谢营2号地块为住宅用地,出让面积47170.94平方米,容积率2.4,起拍楼面价5299.9元/平方米。
编号为G36的浦洲路南侧、南浦路东侧地块也为住宅用地,容积率1.8,起拍楼面价4172.2元/平方米。
编号为G37的江浦街道总部大道以南S01地块为商办混合用地,出让面积24650.58平方米,容积率3.5,起拍价1.66亿元。
有专家表示,预计接下来的9月,江北会进行一场“地王刷新战”。 “新区效应”不仅使江北板块供、销、价“三线齐飞”,同时也带热了整个南京市场。(来源:南京日报)
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