□后来者

燕郊买房为“在北京安个家”

与已经在燕郊定居多年的高岳相比，媒体从业者何卫显然是个后来者，他开始关注燕郊是在2009年，彼时燕郊房价已经走上快速上涨通道。

2009年后，北京房价高企，燕郊楼市也跟着火了起来。何卫还记得在地铁1号线和八通线上看到的一个燕郊楼盘广告，“在北京安个家——那文案看了就让人热血沸腾。”何卫称自己现在仍记得，当年站在拥挤的车厢里，目光茫然扫过无数人群头顶，望到这楼盘广告时内心的那份躁动。

2009年9月，何卫在燕郊买下一套小两居，“安家落户”的诱惑让他觉得距离并不是大问题。

去燕郊看房时，售楼处人头攒动。他搭朋友的车绕着燕郊转了一圈，发现燕郊没多大，只有102国道和燕顺路两条主干道，道路两侧已经满是楼房，“就一个感觉，来晚了”。

确实，从那一年，燕郊楼市开始高企，紧跟通州房市脉搏。近些年，每当北京出现一个关系到河北的规划政策，都会让环首都楼市火上一把，被称为“北京编外郊县”的“京东燕郊”是其中最热的投资对象，房价上涨速度紧跟京城。

2010年初，期房很快就交房了，何卫上来先被泼了一盆冷水。何卫回忆说，当时因为收房还要交一大笔钱，就想再凑凑钱稍晚点收。可是等两个月后去收房时才得知，晚收房每天要收高额管理费，两个月下来要交三四万块钱。“有什么管理费呢？水电不通，也没什么人。”何卫想不通。

这个事情给何卫的打击很大，从此他对燕郊的印象开始不好。随着住在燕郊的人口越来越多，道路日见拥堵，从燕郊进出北京的几十公里路程也越来越显得漫长遥远。

2010年收房后，何卫没有在燕郊住过一天，毛坯房也没装修，直接以600元一个月的价格租了出去。自己还在北京租房子居住。

尽管何卫一家觉得燕郊并不适合居住，但是他们还是有一个共识：燕郊还是具有投资价值的。与何卫在燕郊购房同年，何家大哥也在燕郊买了套房子，将他们年迈的母亲从东北老家接到燕郊居住。燕郊“留守老人”数量众多，何卫的老母亲迅速加入老年协会，生活过得丰富多彩。

虽然并不住在燕郊，何卫对有关燕郊的信息还是格外关注。在有关燕郊的各种贴吧、论坛上，“燕郊划归北京”的传言每次都能引发热议，最后又都不了了之，隔段时间再传出来。“如果往前追溯，燕郊要划归北京的说法，传了快30年了。”何卫说，这周而复始的传言里，映射的正是燕郊迫切想变身“京郊”的现实，顽强又无奈。