佳兆业复活记:困难巨大 与政府关系已经正常化

来源:地产中国网 2015-09-06 08:04:00

广深项目成关键

大本营深圳周边的惠州项目解封,于佳兆业“复活”无疑有积极意义,但佳兆业目前仍面临数百亿债务、能否发出年报以及公司复牌的问题。

截至目前,核心区域广州、深圳项目仍是司法查封状态。其进一步“盘活”,有待于佳兆业与附着其上的债权人的谈判。

“广深项目是佳兆业最值钱的资产,谁都不想吃亏”,接近佳兆业债权人的一名金融机构人士称,一个项目中可能有多个债权人,就解除司法查封来说,谁都不愿意先撤销,需大家协商统一撤销。

深圳项目的债权人谈判进展不太顺利。此前的7月,佳兆业内部人士曾透露深圳佳兆业广场、悦峰花园、前海广场三个项目将很快会重启销售,但到目前为止仍没有实现。

最新消息显示,佳兆业和平安信托、爱建信托、中融信托、华润深国投的债务谈判耗时虽久,但其旗下涉及上述机构的司法查封项目均无一获得放行。

也不是没有转机。

从华东片区来看,佳兆业最大债权人之一中国银行,日前统一将佳兆业债务展期,允许佳兆业分期偿清债务。

如今,佳兆业如能按时将第一笔分期债务偿清,中国银行就会对佳兆业多个区域的项目给予放行。

对此,严跃进认为,通过展期的方式,能使佳兆业的财务压力稍许放缓。同时也会对其他投资者产生积极影响。

如果大家的行动一致,后续对于佳兆业的财务支持力度就会增加。

作为佳兆业曾经的“白武士”,融创中国主席孙宏斌此前于业绩会上表示,其在上周曾与郭英成聚会,融创一直看好佳兆业的深圳旧改项目,日后可能会和佳兆业在深圳及广州的项目有合作,但不会涉及整体收购。

(来源:21世纪经济报道)

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佳兆业复活记:困难巨大 与政府关系已经正常化
来源:地产中国网2015-09-06 08:04:00
佳兆业似乎正在慢慢“复活”,但摆在佳兆业和董事会主席郭英成面前的困难仍然巨大。郭英成及其副手谭礼宁仍在与多家债权人谈判。其中,融创中国主席孙宏斌作为债权人之一,也于近日表示,不排除和佳兆业还有项目合作的可能。从曾经的资产千亿到“猝死”、被收购、重组,佳兆业在过去9个月里的经历,让人有过山车般的眩晕。
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