佳兆业复活记:困难巨大 与政府关系已经正常化

来源:地产中国网 2015-09-06 08:04:00

与政府关系正常化

8月10日,深圳市龙华新区公共事业局采购代理机构正式发布通知,佳兆业集团通过公开竞标,获得深圳龙华新区观澜体育公园11年运营管理权。

至此,佳兆业已获得深圳大运中心、深圳南山文体中心、深圳盐田体育中心、深圳观澜体育公园、佛山高明体育中心五大标志性场馆运营权,管理面积逾80万平方米,成为中国最大的非国有文体产业综合运营商

实际上,佳兆业与政府的关系解冻在观澜项目之前,就已微浮于水面。早在今年5月和6月,佳兆业都以唯一中标人的身份,先后拿下了深圳盐田体育中心和佛山高明区体育中心的运营管理权。

值得一提的是,半年前,佳兆业所有的业务都被深圳市政府叫停,公司的所有执照以及上述文件也均不受理。

直到拿下盐田体育中心,佳兆业的大部分项目仍处在被全面封锁的状态。在风雨飘摇之时,政府将盐田项目交由佳兆业,令人玩味。

“此次盐田区政府接受佳兆业作为运营方,意味着政府关系正走向正常化” ,深圳一位开发商人士分析道。

严跃进认为,佳兆业的中标与其负面新闻并无太多直接关系,因为单从业务模式和经验的角度看,佳兆业的操盘能力是值得肯定的。佳兆业在几次成功中标后,应用更透明的方式来操盘。

佳兆业“复活”的迹象还不仅如此。7月14日,佳兆业“坂雪岗科技城15城市更新单元”通过了市政府审批,按政府规定程序即可实施开发建设。

市场对此均解读为,佳兆业破产风险再次降低、业务经营逐渐恢复正常的信号。

佳兆业方面也表示,“坂雪岗科技城15城市更新单元”的获批,也将为佳兆业在龙岗区的其他旧改项目打开通道。龙岗区是佳兆业旧改的重点区域,仅在坂雪岗科技城中,已立项的旧改项目就有7个,还有若干个项目仍在洽谈阶段。

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佳兆业复活记:困难巨大 与政府关系已经正常化
来源:地产中国网2015-09-06 08:04:00
佳兆业似乎正在慢慢“复活”,但摆在佳兆业和董事会主席郭英成面前的困难仍然巨大。郭英成及其副手谭礼宁仍在与多家债权人谈判。其中,融创中国主席孙宏斌作为债权人之一,也于近日表示,不排除和佳兆业还有项目合作的可能。从曾经的资产千亿到“猝死”、被收购、重组,佳兆业在过去9个月里的经历,让人有过山车般的眩晕。
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