售价27000元 /平米
此次,中铁花溪渡楼王产品的户型面积在94平米—158平米之间,为三居。项目均价为26000元/平米,现房,为精装修。据了解,项目位于顺义区顺义新城白马路与顺安北路交汇处西北侧,北京奥运水上公园西侧。地铁15号线,公交987路马坡站下。
目前,在中铁·花溪渡周边分布有鲁能·7号院,鲁能7号别墅、合景香悦四季、金宝城等项目。从房价上来看,鲁能7号院也为现房,户型面积为85平—136平两到三居,均价为23000元/平米,毛坯,其余为洋房产品;金宝城的132平三居洋房的均价则在21000元/平米,为毛坯;而合景香悦四季则为商住,主力户型为30平米,40平米,60平米以及90平米开间,均价16000元/平,40年产权,其余为独栋别墅,不具有可比性。
从配套上来看,中铁·花溪渡地处顺义新城CBD核心区,环抱于两河之间(温榆河,潮白河),低密浓荫,是京城的“生态栖息地”,也是“北京醉滋润的居住区”。周边公园群环簇,拥有3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、卧龙公园等大量自然生态景观公园,天然氧吧得天独厚。
在公共交通上,小区目前的公共交通完全依赖于门口的花溪渡公交站,多辆公交车在此停靠,轨道交通目前尚在规划中;医院方面,因受到政府顺义新城规划的利好,未来区域将会引入三家三甲医院,包括顺义中医医院;同时,小区目前已有业主入住,底商已近成熟,可满足社区的基本需求。
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