近8万户被剔除出列
近日，市民王先生联系本报记者，“举报”了自己自住房优先资格被取消的情况。经本报记者核实，王先生在自住房申购时确实为优先资格，后因为继承了祖父的两套房产，虽然选上了自住房，但是在第二轮购房资格审核时没有通过，不能再购买自住房。
王先生就成了自从本市自住房启动网上申购以来被筛查掉的家庭之一。相关负责人说，如果王先生同时申购了4个自住房项目，那他在另外3个自住房申购名单库中的资格也将被排除，“相当于7.8万户次中，有4次和王先生有关的数据被筛查掉了”。
一位参与制定本市自住房购买流程设计的专家说，由于自住房采用的是两轮购房资格审核流程，审核人在公安、民政、社保、地税等多部门的材料都将被调阅;同时在多个环节引入公证处全程公证，因此其选房、购房流程要比普通商品房严密得多。像王先生这种在申购过程中已经获得其他房产的购房人，肯定无法通过完整审核流程，“被筛查掉是很正常的情况”。
那么在这被筛查掉的7.8万户次中，还包括哪些情况呢?这位专家说，一种是在网上申请时，自身资格就有瑕疵的。“比如说有些人提供的工作居住证已经过期，名下有房但没有申报，5年连续纳税社保记录不完整等等。”这些情况下，购房人的资料无法通过第一轮购房资格审核，将直接被剔除。
另外一种原因，则是类似于王先生家这种购房资格在申购过程中出现变化的。例如在申请过程中获得房产、或者因为婚姻关系出现变化而丧失购房或者优先资格，也包括因为工作变动中断了个税、社保缴纳记录，或者直接导致居住工作证到期等多种情况。
购房人小郭就是因为婚姻变化而被取消资格的。在自住房申购时，小郭是以非优先家庭申请的通州一自住房项目，并成功通过了审核;但是在等候摇号的过程中，她嫁给了非京籍、名下已经有房的陈先生。由于他们新组建的家庭在京已经没有购买自住房的资格，因此在库里被剔除。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
