按照户籍人口计算，中国的城镇化水平明显偏低。如果按户籍人口城镇化率达到70%计算，未来中国城镇户籍人口至少还要增加5亿人。城镇人口的增加，首先会带来需求的增加，特别是住房这一基本需求的增加。若再考虑到住房质量和配套水平提高、城镇布局调整、住房翻新改造等因素，可以得出结论，城镇化的推进将带来巨大的市场需求，对中国经济持续发展形成有力支撑
专题：第二届中国城市镇运营商大会暨2015中国城市镇运营商百强推介活动
随着中国经济增速换挡和困难企业增加，一些机构和个人对中国经济发展前景的担忧不断增加，一些唱空中国经济的老调又在重弹。其中一个论调就是，中国开始面临严重的需求不足和产能过剩，进而要出现巨大的债务风险。这样误判中国经济的一个重要原因，就是没有看到中国正处于城镇化持续较快推进的历史时期。
2014年，按照常住人口计算，中国的城镇化率为54.77%；按照户籍人口计算，2012年中国城镇化率为35.33%。2010年美国城镇化率超过80%，日本超过90%，高收入国家一般都在70%-80%及以上。中国的城镇化水平明显偏低。
城镇化是现代产业、市场发展的结果，是现代社会生产力和生产关系变化的集中反映。改革开放以后，中国依靠自主建设的工业体系，在引入市场和对外开放的推动下，全面加快了工业化、市场化、国际化进程，客观上必然会加快城镇化进程。1978-2014年，中国按照常住人口计算的城镇化率从17.9%提高到54.77%，城镇常住人口从1.72亿人增加到7.49亿人，增加了5.77亿人，年均增加1600万人，超过很多国家的总人口。即使在经济增速换挡时期，2012-2014年，中国城镇常住人口也增加了5900万人，年均增加1966万人。
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