首页>房地产实现“V形反转” 7月房价起跑车位均价起飞
来源：广州日报 2015-08-07 08:11:00 作者：王荔珏 梁红举 陈白帆
销售额前五全是豪宅盘
由于7月“刚需”产品供应大区推货力度有所放缓，结果反而凸显高价盘在这轮回暖中的表现。排名在7月销售金额前5位的，全部都是大户豪宅盘，单价从1.8万元/m2~9.5万元/m2不等。
海珠的保利天悦均价4万元/m2，以总金额7.15亿元成为7月销售金额冠军，93套的签约量也是去年同期21套的4.4倍。雅居乐富春山居以签约109套、总金额3.77亿元成为销售金额单盘第二位。而第三位侨鑫汇悦台仅以10套就拿下3.1亿元销售金额，可见“天河豪宅一套顶增城15套”。番禺的星河湾半岛以32套拿下3亿元销售金额排第四，天河的嘉裕公馆以42套拿下2.88亿元销售金额排第五。
而去年7月，销售金额排前5名的分别是万科欧泊、保利西海岸、锦绣御景国际、南沙滨海花园和保利天悦。除保利天悦外，其余全部都是“刚需”盘，单价从9000元/m2至2万元/m2不等。
全市最贵盘量涨价却跌
从7月网签均价TOP10楼盘来看，全市最贵楼盘侨鑫汇悦台今年7月比去年7月多卖7套，但均价94699元/m2，低于去年同期的9.79万元/m2。第二名凯旋新世界今年和去年7月都仅网签1套，但今年签约的均价53839元/m2，远不及去年的6.7万元/m2。至于越秀学位房东风广场，在去年的形势下，定价过高导致7月仅签约4套，但今年显然因为整体回暖让有实力的买家不再等待，7月共签约28套，但均价50297元/m2，明显低于去年7月的5.48万元/m2。
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