个人销售购买2年以上普通住房免征营业税
随着江北新区的正式批复，房价也应声而涨，各大开发商的售楼中心都呈现供不应求的场面，二手房交易量随之走高。在江北新区的主要网点，税务部门开辟了绿色办税通道，不仅加速办税流程，而且提供政策咨询服务。老李也是这看房大军中的一员，他打算乘着房价不错的时候，赶紧将自己住的老房子给卖了，改善一下自己的住房条件。
“我就这一套房，2000年花67万元买的，我把它卖了再买新的，这税咋交？”老李敲着计算器细细演算这每一笔税款。税务人员告诉他，根据《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）文件，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。同时，按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。所以，按照老张的情况，他可以享受营业税和个人所得税双免的优惠。“原来我都不需要交税啊，这政策真不错！”老李十分高兴。
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