多处项目停工

华宇地产于2013年1月竞得成都市龙潭寺场镇片区牛龙路口63.58亩土地，此后两年多，该地块却始终处于停工状态。21世纪经济报道记者在现场看到，该项目围栏大门紧闭，场内散落着建筑材料，但并无施工迹象。

按照原定规划，这里将修建一座160米高的建筑，包括五星级酒店、写字楼和商业中心，80%以上物业形态非住宅。

成都华宇地产相关人士表示，该公司在研究设计、施工方案，并将于近期开工。但有工地留守人员告诉21世纪经济报道记者“根本无法确认复工时间，原因在于复工时间已经一拖再拖。之前原本打算在3月或者5月复工，最后都不了了之，而最近通知的8月复工，亦到现在没见动静。

在与之相隔1公里左右的成都市龙潭总部经济城内，相邻的两座商业地产项目，成都市润都科技有限公司总部基地项目和某钢铁集团经济技术开发中心也都于2014年末相继停工。

记者了解得知，这是某钢铁集团经济技术开发中心项目，总投资5亿元，占地52亩，总建筑面积约7万平方米，主要服务该集团的50家分公司。有留守施工人员表示：“该项目正在寻找转让方，在龙潭工业园内，这样停工的项目还有多处。”

另有成都市润都科技有限公司总部基地2011年5月奠基,按照原计划30家北京企业将抱团入驻该基地, 投资方为北京市设备安装工程集团。但集团拒绝接受 21 世纪经济报道采访,其停工原因不明。其后,21 世纪经济报道记者在龙潭工业园内,至少看到5处停工的商业地产 项目。

在成都南部的高新区附近，嘉悦汇和东瑞金融中心也均停工，据21世纪经济报道记者了解，嘉悦汇项目亦出现拖欠工程款现象，有成都当地商业地产开发商惋惜表述：“由于先修商业地产项目，难以产生现金流，使得现金流紧张。如果嘉悦汇能先修住宅，该项目完工的可能性比较大。嘉悦汇所处的高新区益州大道中段，属于成都城南地区高端住宅集中区，项目周边住宅价格均超过1万元”。