林峰曝旭辉拿地的三个“漏斗”法则

来源:地产中国网 2015-07-16 14:55:00

3、微调战略

地产中国网:旭辉今年在北京市场的销售目标是多少?

林峰:我们的目标暂定为40亿。旭辉认为前10强就是主流开发商,主流以内,更关注质量。如果为了规模牺牲利润,我们是不会去做的。

地产中国网:上海市场的整体业绩大概会占多大比例?

林峰:上海是我们的大本营和粮仓,会占到三分之一左右。我们要守住上海,拓展北京,未来还可能拓展华南市场。

地产中国网:今年的豪宅市场行情较好,旭辉会根据市场行情改变产品线的比例吗?

林峰:下半年我们会推出一部分中高端的产品,在城市均价两倍之上,以统一的形象在长三角亮相,包括上海、苏州、南京等。这个产品的选择并不是因为今年的豪宅市场行情好,因为我们更看重发展趋势,对战略进行了微调,进一步聚焦核心城市后,再聚焦核心城市的中端以上市场。

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林峰曝旭辉拿地的三个“漏斗”法则
来源:地产中国网2015-07-16 14:55:00
土地市场火了,旭辉因强势虎口夺食,也火了。在北京南城一场场土地盛宴中,旭辉以黑马姿态,力克群雄,屡次逐鹿,满载而归。上半年,这家有备而来的房企,以鲜见的速度,将数十宗土地揽入怀中,不仅突破了之前的拿地记录,也成就了其在土地市场上的明星范儿。那么,旭辉因何提速跑马圈地?是否会带来资金压力?其执行董事兼行政总裁林峰揭秘了旭辉拿地的一套“漏斗式”法则。
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