鸿坤·林语墅推亿元级楼王 北京高端之争再升级

来源:地产中国网 2015-07-15 16:42:00

地产中国网讯 7月14日,鸿坤·林语墅亿元级滨水楼王正式面世。据悉,该产品一共仅有9栋。据鸿坤方面透露,项目单套面积为670平方米,但实际使用面积已接近近千平米。而在价格方面,项目单套总价将是亿元级水平。

实际上,鸿坤已深耕西红门区域13年,而距鸿坤·林语墅首期开盘也已过去2年。那么,鸿坤·林语墅为何选择在此时加推楼盘?

对此,鸿坤表示,近年来,受益于南城规划利好,特别是新机场选址落定,京南板块的价值不断得到重新定义。最近,大兴多宗土地五环外六环附近土地都高价成交,也反映出市场对京南板块的看好。鉴于以上利好,鸿坤集团顺势推出了其林语墅产品。

在某业内人士看来,今年被称为北京顶豪元年,别墅市场也在今年不断升温。不过就京南四环核心区域来说,一直没有真正的顶豪级别墅产品。朝阳、海淀都有总价上亿或单价10万元以上的顶豪别墅成交,但京南板块则缺少顶豪产品供应。而鸿坤·林语墅的面世填补了这一空白。

据介绍,在产品设计上,滨水楼王设计首先回归居住功能本位,功能空间配备、尺度、细节均从最优满足使用者需求的角度出发。各层空间设计还注重了男女主人的居住偏好。

在设计风格上,鸿坤·林语墅滨水楼王实现了西方古典主义与东方居住文化的有机契合,实现了文化与建筑的融合。例如紫铜大门的选用、院落入口打造的幕墙族徽,都体现了东西方的融合,体现出建筑生命的文化感。

开发商比拼产品的同时,今年的北京豪宅市场也开始升温,这让开发企业和业内看好林语墅楼王作为顶豪产品的市场前景。根据机构统计,2015年北京10万+顶豪楼盘成交爆发。截至7月12日,10万+顶豪签约套数达到创纪录的142套。即便剔除某项目集中签约的96套,46套的顶豪成交也已经创造了历史最高纪录。去年全年,北京10万+顶豪成交套数为26套。

从别墅市场看,今年春节后,别墅市场处于不断升温中。6月,北京别墅签约447套,环比增加29.2%,创造了一年半以来的新高。而在今年上半年,林语墅认购已达十余套,成交额近3亿元。

随着别墅物业投资需求日益增长,购房者数量不断增加,加之其稀缺属性,在改善型需求不断松绑的情况下,成交有望继续复苏。

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鸿坤·林语墅推亿元级楼王 北京高端之争再升级
来源:地产中国网2015-07-15 16:42:00
7月14日,鸿坤·林语墅亿元级滨水楼王正式面世。据悉,该产品一共仅有9栋。据鸿坤方面透露,项目单套面积为670平方米,但实际使用面积已接近近千平米。而在价格方面,项目单套总价将是亿元级水平。
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